<p style="text-align:justify"><strong>Ližnjan</strong>&nbsp;je &scaron;armantna istarska općina smje&scaron;tena na samom jugu Istre, poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i opu&scaron;tenom načinu života. U blizini se nalaze prekrasne plaže, &scaron;etnice i biciklističke staze, dok su&nbsp;Pula&nbsp;i&nbsp;Medulin&nbsp;udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ližnjan je idealan izbor za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna destinacija za odmor i turistički najam.</p> <p style="text-align:justify">U mirnom dijelu<strong> &Scaron;i&scaron;ana </strong>smjestio se ovaj izuzetno ugodan stan ukupne povr&scaron;ine&nbsp;<strong>72 m&sup2;</strong>, smje&scaron;ten u prizemlju manje stambene zgrade sa svega&nbsp;tri stambene jedinice. Stan je uredno etažiran, potpuno namje&scaron;ten te je većim dijelom renoviran&nbsp;<strong>2025. godine</strong>, pri čemu se posebna pažnja posvetila kvaliteti materijala i funkcionalnosti prostora.</p> <p style="text-align:justify">Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi prema dvije komforne i potpuno namje&scaron;tene spavaće sobe. Podovi u sobama obloženi su laminatom, &scaron;to prostoru daje moderan i elegantan izgled. Kupaonica je u potpunosti renovirana te uređena u suvremenom stilu. Opremljena je velikim dnevnim otvorom koji omogućuje obilje prirodnog svjetla i izvrsnu ventilaciju. Kupaonica posjeduje walk in tu&scaron; i kvalittetno osmi&scaron;ljen prostor za stvari. U nastavku se nalazi prostrani kuhinjski i blagovaonski dio. Kuhinja je rađena po mjeri i osmi&scaron;ljena do najsitnijih detalja kako bi svaki kutak bio maksimalno iskori&scaron;ten. Funkcionalna, moderna i estetski vrlo privlačna, predstavlja srce ovog doma. Dnevni boravak je ugodan i potpuno namje&scaron;ten, idealan za svakodnevni život i opu&scaron;tanje. Iz dnevnog boravka pristupa se dodatnoj prostoriji od približno&nbsp;<strong>4 m&sup2;</strong>, koja trenutno služi kao praktično spremi&scaron;te. Podovi u dnevnom dijelu obloženi su vinilom, dok je sva vanjska stolarija PVC u bijeloj boji.</p> <p style="text-align:justify">Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana i intimna terasa od približno&nbsp;<strong>25 m&sup2;</strong>. Terasa je skrivena od pogleda i buke, a istovremeno osunčana&nbsp; u jutarnjim satima i izuzetno ugodna za boravak. Na terasi se nalazi prostor za vanjsku kuhinju, lavandin,ro&scaron;tilj i prostor za druženje i stvaranje uspomena. Moguć je također i&nbsp; direktan izlaz prema parkirnom mjestu &scaron;to uvelike doprinosi komoditetu u nekretnini.</p> <p style="text-align:justify">Stan se nalazi na odličnoj lokaciji,&nbsp;<strong>manje od 3 km od prekrasnih prirodnih plaža i kristalno čistog mora</strong>. Spomenuta&nbsp;nekretnina predstavlja idealan izbor za ugodan obiteljski život, odmor ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.&nbsp;</p> <p style="text-align:justify"><strong>Spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja.</strong></p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju</p>