Šarmantna autohtona kuća s pogledom na dolinu – 84 m² (Visoki Roh-Bau)

Površina: 84 m² Sobnost: 2.5-sobni stan/kuća na 3 etaže Orijentacija: Jug / Jugoistok (galerija s pogledom na zapad) OPIS NEKRETNINE U ponudi je kompletno adaptirana autohtona kuća u nizu u stambenoj površini od 84 m², smještena na izuzetno šarmantnoj i mirnoj lokaciji. Kuća se proteže na tri etaže, a s gornjih se katova pruža prekrasan, otvoren pogled na slikovitu dolinu rijeke Mirne. Godine 2024. kuća je temeljito i kvalitetno renovirana u fazi visokog roh-baua, što budućem vlasniku pruža savršenu priliku za uređenje interijera i odabir završnih obloga po vlastitim željama. Radovi izvedeni 2024. godine uključuju: Potpuno obnovljeno krovište i pročelje (fasada) Nova drvena stolarija (dvokrilni prozori s dvostrukim staklom i pune drvene grilje) Postavljen knauf i izvedeno novo unutarnje stubište Kompletno pripremljene instalacije Postavljena 2 klima uređaja RASPORED PROSTORIJA Prizemlje: Ulazni prostor i stubište, kuhinja s blagovaonicom, izdvojeni hodnik, kupaonica te praktično spremište ispod stuba. Prvi kat: Spavaća soba i druga kupaonica. Drugi kat & Galerija: Prostrani i svijetli dnevni boravak s izlazom na galeriju. Galerija pruža dodatni prostor za dva kreveta i ormar ili se može urediti kao radni kutak/radna soba prema potrebama novog vlasnika. LOKACIJA I OKOVIŠTE Prilaz kući je pješački, kroz predivan ozelenjeni dio ulice natkriven tradicijskom brajdom. Neposredno ispred kuće nalazi se uređeni mali trg s kamenim klupama – idealan za opuštanje u autentičnom ambijentu. Pristup vozilom omogućen je s pristupne ceste (spust stubama) na kojoj se nalazi parking, ili s glavnog ulaza u grad (parking niže groblja). TEHNIČKI DETALJI I NAPOMENE Infrastruktura: Odvojena brojila za vodu i struju nalaze se uz ulaz u kuću. Grijanje/Hlađenje: 2x klima uređaja (objekt nema plin). Stanje: Potrebni završni obrtnički radovi (podne obloge, keramičke pločice, sanitarije i sobna vrata). Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam ili kao autentičan dom za odmor u srcu Istre. Za više informacija i razgled nekretnine, obratite se s povjerenjem: ID KOD AGENCIJE: IS1521932 Ivan Mustapić Asistent u posredovanju Mob: 095/874-1794 Tel: 01/647-3011 E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com