Na prodaju šarmantna vikend kućica s velikom okućnicom, privatnošću i vlastitim izvorima energije i vode – Merenje, Kupljenski Hruševec (Grad Zaprešić) U mirnom i zelenilom okruženom naselju Merenje – Kupljenski Hruševec, administrativno na području Zaprešić, prodaje se simpatična vikend kućica idealna za odmor, bijeg iz grada, hobistički život u prirodi ili kao potencijalna investicija za turistički najam. Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli od 1.665m², smještenoj na blagom polubrijegu s kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na šumsko zelenilo i okolne brežuljke. Lokacija pruža ono što je danas rijetkost – potpunu privatnost, tišinu i mir, bez odricanja od dobre povezanosti i blizine urbanih sadržaja. Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija – svega kratka vožnja dijeli vas od Zaprešića, dok je Zagreb lako dostupan, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za vikend odmor nadomak grada ili kao mjesto za svakodnevni bijeg od gradske vreve. Dodatnu praktičnost osigurava i ZET autobusna linija koja prometuje naseljem. Kućica je građena 2010. godine, tlocrtne površine 3 x 3,5 m, a sastoji se od prizemlja i visokog potkrovlja: Prizemlje – jedna funkcionalna prostorija s kuhinjom i blagovaonskim dijelom Natkrivena terasa za uživanje u prirodi i pogledu Ispod terase spremišni prostor Bočno smješten vanjski WC Visoko potkrovlje – jedna prostorija koja može služiti kao spavaći dio Balkon s otvorenim pogledom na prirodu Kućica se prodaje kompletno namještena i spremna je za korištenje. Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom je njezina samoodrživost: električna energija putem solarnih panela vlastita opskrba vodom putem cisterne od 1.000 litara na pristupnoj ulici dostupni su priključci gradske vode i struje kao dodatna mogućnost budućeg spajanja. Za ljubitelje prirode, održivog načina života i privatnosti, ovo je nekretnina s karakterom. Velika okućnica pruža brojne mogućnosti – vrt, voćnjak, dodatni sadržaji za odmor, glamping koncept ili proširenje postojeće namjene. Ako tražite mirnu oazu nadomak Zagreba i Zaprešića, s vlastitim izvorima energije i vode, prekrasnim pogledom i velikim zemljištem, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Zbog male tlocrtne površine objekta (3 x 3,5 m), građevina ne podliježe obvezi ishođenja standardne dokumentacije kao veći stambeni objekti, te za istu nije izdana uporabna dozvola. Objekt se prodaje u zatečenom stanju, a kupcima se preporučuje provjera svih tehničkih i pravnih aspekata sukladno vlastitim potrebama. Mogućnost razgledavanja isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. ID KOD AGENCIJE: VZ3677 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com