ŠIBENIK, BRODARICA – 2. red uz more, pogled, terasa, zadnji kat

ŠIBENIK, BRODARICA – 2. red uz more, pogled, terasa, zadnji kat Blizina mora na svega nekoliko koraka (2. red uz more), otvoren pogled i pozicija na zadnjem katu – upravo ta kombinacija daje ovom stanu u Brodarici dodatnu vrijednost i osjećaj privatnosti. Projekt se sastoji od dvije manje zgrade s po 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dva kata, što znači samo 2 stana po etaži i značajno više privatnosti. Zgrade su pozicionirane u 1. i 2. redu uz more, pri čemu svi stanovi imaju pogled na more. Ova mikrolokacija donosi ono što je najteže pronaći – neposrednu blizinu mora bez kompromisa i dugoročno jednu od najvrjednijih pozicija na tržištu. Stan S5 nalazi se na 2. (zadnjem) katu zgrade B2 (2. red uz more), ima 66,77 m² neto površine (63,20 m² unutarnje stambene površine) i južne je orijentacije. Sastoji se od 2 spavaće sobe, hodnika, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji se prirodno otvara prema terasi s pogledom na more. Velika staklena stijena u dnevnom prostoru, u kombinaciji sa staklenim ogradama na terasi, dodatno naglašava pogled na more i stvara osjećaj povezanosti interijera s vanjskim prostorom. Pozicija na zadnjem katu osigurava više privatnosti, bolju otvorenost prostora i otvoren, neometan pogled. RASPORED • open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • izlaz na terasu s prekrasnim otvorenim pogledom na more • 2 spavaće sobe • kupaonica • parkirno mjesto KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje (dnevni dio + kupaonica) • klima uređaji u svim prostorijama • stolarija s troslojnim staklima + električne rolete + komarnici • velike klizne staklene stijene (maksimalno otvaraju prostor prema moru) • staklene ograde (ne ometaju pogled) • moderne sanitarije • portafon • TV i internet u svim sobama LOKACIJA Brodarica donosi balans između svakodnevnog života i blizine mora – dovoljno blizu grada, a bez gradske gužve. Kupci biraju ovu lokaciju jer omogućuje brzi pristup Šibeniku, ali i mirniji ritam života izvan sezone. Posebna vrijednost je direktna blizina mora koja dugoročno čuva vrijednost nekretnine. • more: 20 m • centar Šibenika: 5,5 km (~10 min vožnje) • supermarket: 900 m • škola / vrtić: cca 1,5 km • NP Krka i pristup autocesti: cca 10 min Mikrolokacija je u 2. redu uz more, s plažom na svega nekoliko koraka – dovoljno blizu za svakodnevno korištenje, a uz veću razinu privatnosti. Brodarica je smještena u samom srcu srednje Dalmacije, tik uz Šibenik, što joj daje stratešku poziciju između dva ključna regionalna centra – Zadra i Splita. Zahvaljujući blizini autoceste i dvije međunarodne zračne luke – Zračna luka Split i Zračna luka Zadar – lokacija je izuzetno dobro prometno povezana i lako dostupna tijekom cijele godine. ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Za kupce koji žele stan na zadnjem katu, na svega nekoliko koraka od mora, s terasom i otvorenim pogledom na more, uz potencijal za turistički najam. Stanovi na ovakvoj lokaciji, u 2. redu uz more, brzo pronalaze kupce – javite se za dostupnost i više informacija. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47352 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr