Šibenik - Kanica, kuća s bazenom, 150 m od mora

Kanica, Rogoznica, Šibensko-kninska županija – mirna mediteranska uvala poznata po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i opuštenom načinu života. Smještena svega 150 metara od pješčane plaže te na idealnoj udaljenosti od Rogoznice, Primoštena, Trogira, Šibenika i Splita, Kanica je savršen izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam tijekom cijele godine. Kaiser Immobilien i Vaš licencirani agent Lovre Čavara iz bogate ponude izdvajaju potpuno uređenu samostojeću kuću s grijanim bazenom i pomoćnim objektom, idealnu za obiteljski život ili nastavak uspješnog turističkog najma. Nekretnina je renovirana 2025. godine te se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje ili preuzimanje bez dodatnih ulaganja. Ključne informacije: Lokacija: Kanica, Rogoznica. Stambena površina: 132 m². Okućnica: 294 m². Godina izgradnje: 2013. Zadnja renovacija: 2025. Dva potpuno opremljena dvosobna apartmana, svaki s vlastitom terasom od približno 20 m². Grijani vanjski bazen, pomoćni objekt i 4 parkirna mjesta. Pogled na more, energetski razred C, uredna vlasnička, građevinska i uporabna dokumentacija. Cijena: 850.000 € NIJE FIKSNA ZA OZBILJNE KUPCE. Kuća se sastoji od dva funkcionalna dvosobna apartmana površine približno 48 m², što budućem vlasniku omogućuje korištenje za vlastiti odmor, turistički najam ili kombinaciju obje namjene. Apartman na katu ima pogled na more, dok novo uređena okućnica s grijanim bazenom, sunčalištem i pomoćnim objektom stvara idealan prostor za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost nekretnine predstavljaju mirna lokacija, blizina mora, kvalitetno uređena okućnica i mogućnost ostvarivanja prihoda kroz turistički najam. Rijetko se na tržištu pojavljuje ovako kompletna nekretnina koja objedinjuje privatnost, funkcionalnost i atraktivnu lokaciju na hrvatskoj obali. Za više informacija ili dogovor razgledavanja slobodno me kontaktirajte. Lovre Čavara Licencirani agent za nekretnine +385 91 618 1711 lovre@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 146-102 Lovre Čavara Licencirani agent za nekretnine Mob: +385916181711, +385995677888 E-mail: lovre@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr