ŠIBENIK-MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI

ŠIBENIK, NJIVICE | MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA GRAD I TVRĐAVE U mirnom i ugodnom dijelu Šibenika, u naselju Njivice, smješten je ovaj funkcionalan dvosoban stan u novogradnji koji pruža idealan spoj kvalitetnog stanovanja, dobre prometne povezanosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Stan oznake S3 nalazi se na drugom katu moderne stambene zgrade sa svega šest stambenih jedinica, što budućim vlasnicima osigurava veću razinu privatnosti, mirnije okruženje i ugodniji svakodnevni život. Stan raspolaže neto korisnom površinom od 62 m², odnosno bruto površinom od 74,98 m². Moderan raspored prostorija osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog open-space prostora površine 27,78 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 5,96 m², idealan za opuštanje i uživanje u pogledu na grad Šibenik i njegove povijesne tvrđave. Jugoistočna orijentacija stanu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana te ugodnu i toplu atmosferu u svim prostorijama. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto ispred zgrade. Posebna prednost ove nekretnine je odlična lokacija koja omogućuje miran život nadomak svih gradskih sadržaja. Centar Šibenika udaljen je svega 1,4 km, dok se popularna gradska plaža Banj nalazi na približno 1 km udaljenosti. Planirani završetak gradnje predviđen je do kraja 2026. godine. Karakteristike nekretnine: Neto korisna površina: 62 m² Bruto površina: 74,98 m² Zgrada sa 6 stambenih jedinica 2 spavaće sobe Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica Balkon 5,96 m² Jugoistočna orijentacija Pogled na grad i tvrđave Vanjsko parkirno mjesto Novogradnja 1.000 m do plaže Banj 1.400 m do centra Šibenika Završetak gradnje do kraja 2026. godine Za dodatne informacije i dogovor razgleda slobodno nas kontaktirajte. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u novogradnju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Šibeniku. ZA DODATNA PITANJA I TERMIN RAZGLEDAVANJA OBRATITE NAM SE S POVJERENJEM. Josip Burić josip.buric@dogma-nekretnine.com +385998372111 Nina Mrvica Nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385911571280 ID KOD AGENCIJE: DA100067836 Josip Burić Asistent u posredovanju Mob: 099/837-2111 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josip.buric@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com