ŠIBENIK RASLINA kuća za adaptaciju s poslovnim prostorom, 247 m²

Na prodaju je samostojeća kuća ukupne površine 247 m², smještena na parceli od 554 m² u mjestu Raslina pokraj Šibenika. Nekretnina se nalazi u drugom redu od mora, svega 50 metara od plaže, te predstavlja izvrsnu priliku za adaptaciju i uređenje prema vlastitim potrebama. Zahvaljujući kombinaciji stambenog i poslovnog prostora, pogodna je za obiteljski život, turistički najam ili razvoj ugostiteljske i uslužne djelatnosti. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi poslovni prostor površine približno 110 m². Dio prostora ranije je korišten kao trgovina mješovite robe, dok je drugi dio služio kao ugostiteljski objekt. Uz poslovni prostor nalaze se natkrivena terasa površine približno 40 m² te dodatna nenatkrivena terasa od oko 50 m², koje pružaju brojne mogućnosti za različite poslovne namjene. Na katu je smješten stan površine približno 110 m² koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu površine 25 m² s otvorenim pogledom na more. Kuća je izgrađena 1967. godine te zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpuno uređenje i prilagodbu prostora vlastitim željama i potrebama. Grijanje je na kruta goriva. Okućnica površine 554 m² nudi dovoljno prostora za ugodan boravak na otvorenom. Vrt površine približno 100 m² dodatno povećava funkcionalnost nekretnine, dok su na parceli osigurana četiri parkirna mjesta. Raslina je mirno dalmatinsko mjesto smješteno uz Prokljansko jezero, poznato po autentičnom mediteranskom ambijentu, blizini Šibenika i ugodnom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, škola, park, dječje igralište i javni prijevoz, a more i uređena plaža udaljeni su svega 50 metara. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47250 Iva Sabljić Martinović Agent pripravnik Mob: +385 99 191 9761 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr