ŠIBENIK, RIVA - Stan i poslovni prostor u prvom redu do mora Šibenik je jedan od najautentičnijih dalmatinskih gradova, poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i jedinstvenoj obali. Povijesna jezgra grada i šibenska riva predstavljaju jedno od najatraktivnijih i najposjećenijih područja, s brojnim restoranima, kafićima i turističkim sadržajima. Upravo ova lokacija, u samom prvom redu do mora, pruža izniman potencijal za život i poslovanje. Na prodaju je kombinacija stambenog i poslovnog prostora ukupne površine približno 150 m², smještena u autentičnoj kamenoj kući iz 15. stoljeća. U prizemlju se nalazi ugostiteljski prostor površine oko 20 m², uz dodatni skladišni prostor od 12 m². Objekt dolazi potpuno opremljen i spreman za nastavak poslovanja, uz dugogodišnju tradiciju i prepoznatljivost. Posebna prednost je mogućnost korištenja vanjske terase uz more, što značajno povećava kapacitet i atraktivnost tijekom turističke sezone. Na višoj etaži smješten je stan koji je useljiv, ali zahtijeva adaptaciju, čime budući vlasnik dobiva mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Stan se nalazi u kamenoj kući bogate povijesti i pruža autentičan mediteranski ugođaj, uz potencijal za turistički najam ili luksuzno stanovanje. Nekretnina kombinira povijesnu vrijednost, vrhunsku lokaciju i već uhodan poslovni model, što omogućuje različite opcije korištenja – od privatnog života uz vlastiti posao do ozbiljne investicije u turizam. Rijetka prilika za kupnju nekretnine s direktnim kontaktom s morem i snažnim investicijskim potencijalom u samom srcu Šibenika. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47286 Iva Sabljić Martinović Agent pripravnik Mob: +385 99 191 9761 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr