ŠIBENIK, VODICE – 120m od plaže, pogled na more, velika terasa, garaža

ŠIBENIK, VODICE – 120m od plaže, pogled na more, velika terasa, garaža Velika natkrivena terasa s pogledom na more, svega 120 metara od plaže i nekoliko minuta hoda od centra Vodica — format stana koji je danas među najtraženijima kod kupaca koji žele više vremena provoditi vani, blizu mora i svih sadržaja. Garažno mjesto, spremište i kvalitetna oprema dodatno zaokružuju stan koji jednako dobro funkcionira za cjelogodišnji boravak kao i za turistički najam više kategorije. U Vodicama, u neposrednoj blizini jedne od najpopularnijih gradskih plaža, nalazi se moderan stambeni objekt raspoređen na četiri etaže: podrumsku etažu, prizemlje, prvi i drugi kat s pripadajućim krovnim terasama. Manji broj stanova u zgradi donosi više privatnosti, mirniji karakter stanovanja i ugodniji osjećaj svakodnevnog života u odnosu na veće stambene komplekse. Dodatnu vrijednost projektu daju garažna mjesta i spremišta u podzemnoj etaži, što je na ovoj udaljenosti od mora danas sve traženija karakteristika među kupcima. Stan S7 nalazi se na prvom katu zgrade te ima 79,5 m² unutarnje stambene površine i ukupno 98,27 m² obračunske površine. Pri ulasku u stan dolazi se u hodnik s prostorom predviđenim za veliki ugradni ormar, koji funkcionalno odvaja spavaći od dnevnog dijela stana. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, pri čemu master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, uz dodatnu kupaonicu smještenu uz hodnik. U nastavku se nalazi prostrani dnevni dio površine 38,47 m², povezan velikom podizno-kliznom stijenkom s natkrivenom terasom od 18,34 m² s djelomičnim pogledom na more i prostorom za lounge zonu i blagovaonski stol. Uz stan dolazi garažno mjesto površine 15 m² te ostava u podrumu površine 4,20 m², uz mogućnost kupnje dodatnog garažnog mjesta. Novogradnje s garažom, spremištem i većom natkrivenom terasom na ovoj udaljenosti od plaže danas su među najtraženijim formatima stanova u Vodicama. RASPORED • unutarnja stambena površina – 79,5 m² • ukupna korisna površina – 98,27 m² • hodnik – 7,89 m² • open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 38,47 m² • natkrivena terasa – 18,34 m² • spavaća soba 1 (master room) – 12,09 m² • vlastita kupaonica – 3,95 m² • spavaća soba 2 – 11,63 m² • kupaonica – 5,47 m² • garažno mjesto – 15 m² • ostava u podrumu – 4,20 m² • mogućnost kupnje dodatnog garažnog mjesta KVALITETA GRADNJE I OPREMA • stiropor fasada za bolju toplinsku izolaciju i niže režijske troškove • PVC stolarija antracit boje izvana i bijele iznutra • električne rolete i komarnici • protuprovalna i protupožarna ulazna vrata • talijanske podne obloge više klase • električno podno grijanje kroz cijeli stan • klima uređaji u svim prostorijama • sanitarije njemačkog proizvođača visoke kvalitete • unutarnja stolarija izrađena po mjeri • vrata s magnetnim bravama i skrivenim pantama LOKACIJA Stan se nalazi na lokaciji koja omogućuje vrlo jednostavno korištenje svih sadržaja Vodica bez potrebe za automobilom. Plaža udaljena svega 120 metara, blizina centra (350m) te šetnice koja povezuje cijelu vodičku obalu od Srime do Sovlja dodatno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života i atraktivnost nekretnine za turistički najam. • plaža – 120 m • centar Vodica – cca 350 m • šetnica uz more koja povezuje Srimu, Vodice, Tribunj i Sovlje – u neposrednoj blizini • restorani, kafići, beach barovi i trgovine – nekoliko minuta hoda Mikrolokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za čestom vožnjom automobilom. ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Kombinacija lokacije u blizini plaže i centra Vodica, veće natkrivene terase s pogledom na more, kvalitetne opreme, garažnog mjesta i spremišta pozicionira ovu nekretninu među atraktivnije novogradnje u Vodicama, kako za cjelogodišnji boravak, tako i za turistički najam više kategorije. Za dodatne informacije i razgledavanje stana, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 28764 Ivan Bego Asistent u posredovanju Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr