ŠIBENIK, VODICE – Penthouse s krovnom terasom, 120m od plaže, 2 garaže

ŠIBENIK, VODICE – Penthouse s krovnom terasom, 120m od plaže, 2 garaže Velika terasa koja okružuje stan, privatna krovna terasa od 85,41 m², garaža i svega nekoliko minuta hoda do plaže i centra Vodica — upravo takve karakteristike danas definiraju najtraženije penthouse stanove uz more. U Vodicama, u neposrednoj blizini jedne od najpopularnijih gradskih plaža, nalazi se moderan stambeni objekt raspoređen na četiri etaže: podrumsku etažu, prizemlje, prvi i drugi kat s pripadajućim krovnim terasama. Manji broj stanova u zgradi donosi više privatnosti, mirniji karakter stanovanja i ugodniji osjećaj svakodnevnog života u odnosu na veće stambene komplekse. Dodatnu vrijednost projektu daju garažna mjesta i spremišta u podzemnoj etaži, što je na ovoj udaljenosti od mora danas među traženijim karakteristikama novogradnje. Stan S8 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te raspolaže s 70,83 m² unutarnje stambene površine i ukupno 109,34 m² obračunske površine. Koncept stana naglasak stavlja na vanjski prostor, privatnost i povezanost interijera s terasama. Posebno se izdvaja velikom terasom od 35,38 m² koja okružuje stan i omogućuje više zona korištenja — od lounge dijela i blagovaonice na otvorenom do prostora za cjelodnevni boravak. Dodatnu vrijednost daje privatna krovna terasa od 85,41 m², idealna za sun deck zonu, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili prostor za druženje s otvorenim pogledom i većom razinom privatnosti. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, pri čemu master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i privatni balkon. Uz dodatnu kupaonicu i zaseban gostinjski WC, raspored je prilagođen ugodnom svakodnevnom boravku većeg broja osoba. Središnji dio stana čini prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, povezan velikim staklenim stijenama s terasom koja prirodno proširuje životni prostor prema vanjskom dijelu stana. Kombinacija penthouse koncepta, velike krovne terase, blizine plaže i centra Vodica, kvalitetne opreme te 2 garažna mjesta i spremišta pozicionira ovu nekretninu među rjeđe dostupne penthouse novogradnje u Vodicama. RASPORED • unutarnja stambena površina: 70,83 m² • ukupna korisna površina: 109,34 m² • hodnik • open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • terasa koja okružuje stan – 35,38 m² • 3 spavaće sobe • master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonom • dodatna kupaonica • dodatni WC • privatna krovna terasa – 85,41 m² • 2 garažna mjesta • ostava u podrumu KVALITETA GRADNJE I OPREMA • stiropor fasada za bolju toplinsku izolaciju i niže režijske troškove • PVC stolarija antracit boje izvana i bijele iznutra • električne rolete i komarnici • protuprovalna i protupožarna ulazna vrata • talijanske podne obloge više klase • električno podno grijanje kroz cijeli stan • klima uređaji u svim prostorijama • sanitarije njemačkog proizvođača visoke kvalitete • unutarnja stolarija izrađena po mjeri • vrata s magnetnim bravama i skrivenim pantama LOKACIJA Stan se nalazi na lokaciji koja omogućuje vrlo jednostavno korištenje svih sadržaja Vodica bez potrebe za automobilom. Blizina plaže, centra i šetnice koja povezuje cijelu vodičku obalu dodatno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života i dugoročnu atraktivnost nekretnine. • plaža – 120 m • centar Vodica – cca 350 m • šetnica uz more koja povezuje Srimu, Vodice i Sovlje – u neposrednoj blizini • restorani, kafići, beach barovi i trgovine – nekoliko minuta hoda Mikrolokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za čestom vožnjom automobilom. ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Penthouse koncept, velika terasa koja okružuje stan i privatna krovna terasa od preko 85 m² izdvajaju ovu nekretninu među rjeđe dostupne formate novogradnje u Vodicama. Kombinacija velikih vanjskih površina, rasporeda s tri spavaće sobe i tri sanitarna prostora, garažnih mjesta, spremišta te blizine mora i centra pozicionira ovu nekretninu kao vrlo atraktivnu opciju za privatni boravak ili turistički najam više kategorije. Za dodatne informacije i razgledavanje stana, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 28765 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr