Šijana – moderni stanovi u izgradnji, 2SS i parking

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u pulskom naselju Šijana u ponudi su stanovi u izgradnji, smješteni u modernom stambenom kompleksu koji se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana. Ovakav koncept jamči ugodno stanovanje, više privatnosti i nenametljivo susjedstvo. Završetak radova planiran je za proljeće 2027. godine. Projekt se gradi uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju, što kupcima pruža dodatnu sigurnost pri kupnji. U ponudi izdvajamo tri stana slične kvadrature (oko 55 m² stambene površine), koji se međusobno razlikuju po rasporedu i pripadcima, omogućujući budućim vlasnicima odabir prema vlastitim željama i načinu života. Stan E4 – drugi kat (60,12 m²) Ovaj stan odlikuje funkcionalan raspored s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. Ulazni hodnik vodi prema dnevnom boravku povezanom s kuhinjom i blagovaonicom, dok su dvije spavaće sobe smještene u mirnijem dijelu stana. Tu su i kupaonica te lođa kao dodatni prostor za opuštanje. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto i privatno spremište u prizemlju. Stan F2 – prvi kat (60,05 m²) Smješten u susjednoj zgradi, ovaj stan nudi ugodan open space koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu, idealnu za jutarnju kavu ili večernji odmor. Raspored uključuje i dvije spavaće sobe te kupaonicu. U prizemlju su osigurani parkirno mjesto i spremište. Stan D3 – drugi kat (59,88 m²) Stan koji se ističe kompaktnim i praktičnim rasporedom. Dnevni prostor organiziran je kao open space s izlazom na natkrivenu terasu, što prostoru daje dodatnu prozračnost i svjetlost. Uz to, stan sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik. Kao i ostali, ima osigurano parkirno mjesto i spremište u prizemlju. Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta projekta. Planirana je termo-izolacijska fasada debljine 10 cm, PVC stolarija s IZO staklom i roletama te protuprovalna ulazna vrata. U interijeru se koristi moderna keramika, dok su lođe i terase obložene protukliznim pločicama. Za ugodan boravak tijekom cijele godine predviđen je klima-uređaj, uz električno podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonici. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima sa termostatom. Lokacija u Šijani nudi odličan balans između mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja – škola, trgovina, javnog prijevoza i svega potrebnog za svakodnevni život. Kupnja je moguća putem stambenog kredita ili obročnog plaćanja tijekom izgradnje, u suradnji s bankom partnerom investitora. Vlasništvo se prenosi nakon uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%). Svi stanovi prodaju se zasebno, po cijeni navedenoj u oglasu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite. INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč ID KOD AGENCIJE: 2039 INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč