Šimuni: NOVOGRADNJA, 3 - sobni stan, visoko prizemlje, sa podrumom, vrtom i parkingom, bruto 266.49 m2

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NA&Scaron;E PONUDE.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prodaje se prostran trosobni stan u visokom prizemlju stambene zgrade u mjestu &Scaron;imuni na otoku Pagu.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- stanu pripada jedna podrumska prostorija, vrt i jedno parkirno mjesto,
- sveukupna povr&scaron;ina nekretnine je 266.49 m2, a neto korisna (obračunska) povr&scaron;ina nekretnine&nbsp; je 111.35 m2,<br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">CIJENA:</span>&nbsp;4000 EUR-a za m2 neto korisne povr&scaron;ine (111.35 m2 x 4000 eur = 445.400,00 eur)</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- prekrasna mirna lokacija, udaljena svega 90 metara od mora,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- planirani zavr&scaron;etak izgradnje je u rujnu 2026. godine,
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan se može razgledati i rezervirati,
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade sa ukupno 6 stanova,<br style="box-sizing: border-box;" /></span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- sa terase stana pruža se pogled na more,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stanu pripada jedno parkirno mjesto otvorenog tipa u dvori&scaron;tu zgrade,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- lokacija zgrade je udaljena 500 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu), do koje se&nbsp; dolazi laganim hodom za oko 7 minuta,&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- plaža u &Scaron;imunima je jedna od 10 najljep&scaron;ih plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada sa 10 cm stiropora,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka,&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /></span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- uredno etažno vlasni&scaron;tvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos za kupca,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" />- zgrada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu i etažni elaborat,<br style="box-sizing: border-box;" />- moguća kupnja putem kredita uz plaćanje kapare.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE&nbsp; STANA:</span>&nbsp;vidjeti priloženu situaciju zgrade, tlocrt stana (S2 crvene boje) i popis prostorija stana sa povr&scaron;inama</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.</span></p> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.</span></div> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>