Šimuni: NOVOGRADNJA, 4 - sobni stan, 100.24 m2, visoko prizemlje, bruto 122.58 m2

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NA&Scaron;E PONUDE.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prodaje se četverosobni stan sveukupne bruto povr&scaron;ine 122.58 m2&nbsp; i&nbsp; neto obračunske povr&scaron;ine 100.24 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade u mjestu &Scaron;imuni na otoku Pagu.</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><strong>CIJENA:</strong> 3500 EUR-a / m2 neto korisne povr&scaron;ine (100.24 m2 x 3500 eur = 350.840,00 eur)</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- prekrasna mirna lokacija, udaljena samo 120 metara od mora,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- useljivo odmah po isplati cijene,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade sa ukupno 6 stanova,<br style="box-sizing: border-box;" /></span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- sa lođe stana pruža se pogled na more,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stanu pripadaju dva parkirna mjesta ukupne povr&scaron;ine 25 m2,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- lokacija zgrade je udaljena 300 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu), do koje se&nbsp; dolazi laganim hodom za oko 4 minute,&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- plaža u &Scaron;imunima je jedna od 10 najljep&scaron;ih plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada sa 10 cm stiropora,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (4 unutarnje jedinice),&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /></span>- podno grijanje u obje kupaonice,<br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- uredno etažno vlasni&scaron;tvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos za kupca,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" />- zgrada ima pravomoćnu građevinsku i pravomoćnu uporabnu dozvolu, etažni elaborat i energetski certifikat,
- moguća kupnja putem kredita uz plaćanje 10 % kapare.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><strong>PROSTORIJE&nbsp; STANA:</strong> vidjeti priloženu situaciju zgrade, tlocrt stana (S2 plave boje) i popis prostorija stana sa povr&scaron;inama</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.</span></p> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.</span></div> <p>&nbsp;</p>