ŠKURINJE, POSLOVNI PROSTOR 325m2

ŠKURINJE, u ponudu smo dobili prostran i funkcionalan poslovni prostor površine 325 m², idealan za investiciju, uredsku djelatnost, stomatološku ordinaciju, polikliniku, zdravstvene i druge uslužne djelatnosti. Prostor je do sada bio korišten za uredsku djelatnost te je vrlo dobro organiziran i prilagodljiv različitim poslovnim namjenama. Sastoji se od 7 zasebnih kancelarija, sale za sastanke, kuhinje, kupaonica, server sobe i 3 spremišta, što ga čini odličnim izborom za tvrtke, ordinacije i druge djelatnosti kojima je potrebna kvalitetna organizacija prostora. Glavne prednosti prostora: 325 m² poslovnog prostora 7 kancelarija sala za sastanke kuhinja kupaonice server soba 3 spremišta vlastiti parking za 3–4 automobila dodatna dostupnost parkinga u neposrednoj okolici svi važni sadržaji u blizini Stropovi su spušteni na visinu od 2,70 m, dok se iznad Armstrong stropova nalazi prostor kroz koji prolaze instalacije. Takva izvedba omogućuje jednostavnu prilagodbu prostora i instalacija prema potrebama budućeg korisnika. Električne instalacije su novo izvedene, a prostor posjeduje i sustav za priključivanje na agregat u slučaju nestanka električne energije, što predstavlja dodatnu prednost za djelatnosti kojima je neprekidno napajanje posebno važno. Grijanje i hlađenje riješeno je putem fan coilera. U većim prostorijama ugrađena su po dva uređaja, dok se u manjim prostorijama nalazi po jedan, čime je omogućena kvalitetna regulacija temperature u cijelom prostoru. Podovi u kancelarijama izvedeni su s estrihom prekrivenim uredskim tepihom, dok je hodnik obložen keramikom. Lokacija dodatno podiže vrijednost nekretnine – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevno funkcioniranje, dok je parking dostupan i u okolici. Iako je prostor do sada služio prvenstveno za uredsku djelatnost, svojom površinom, rasporedom i infrastrukturom pruža brojne mogućnosti prenamjene i organizacije različitih poslovnih djelatnosti. Odlična prilika za investitore i poduzetnike koji traže kvalitetan, funkcionalan i lako prilagodljiv poslovni prostor na dobroj lokaciji. Za kupca koji nekretninu promatra kao investiciju, prostor predstavlja zanimljivu priliku za ostvarivanje prihoda od najma. Ovisno o namjeni, uređenju i uvjetima najma, procijenjeni potencijal mjesečnog najma iznosi između 3.000 i 3.500 €, što dodatno potvrđuje atraktivnost nekretnine kao investicije. Prostor je u vlasništvu pravne osobe. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 8466 Leo Cerniar Agent s licencom Mob: +385 95 901 4093 Tel: 051 272 903 E-mail: leo@spatium.hr www.spatium.hr Azalea Kegalj Agent s licencom Mob: +385 95 905 5464 Tel: +385 51 272 903 E-mail: azalea@spatium.hr www.spatium.hr