Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju građevinsko zemljište u blzini centra i plaže u Maslinici na otoku Šolti LOKACIJA Otok Šolta jedan je od najbližih i najautentičnijih dalmatinskih otoka, smješten nasuprot gradu Splitu. Poznat je po očuvanoj prirodi, kristalno čistom moru, maslinicima, vinogradima i mirnom mediteranskom načinu života, daleko od masovnog turizma, a opet vrlo lako dostupan. Šolta je izvrsno povezana s kopnom redovitim trajektnim i katamaranskim linijama iz Splita. Trajekt vozi više puta dnevno tijekom cijele godine, a vožnja traje otprilike 50 minuta, dok vožnja novim katamaranom traje svega 20 min, što otok čini idealnim i za stalni boravak i za odmor. Maslinica se nalazi na zapadnoj obali otoka i smatra se jednim od najljepših i najuređenijih mjesta na Šolti. Posebno je prepoznatljiva po povijesnom dvorcu Martinis-Marchi iz 18. stoljeća, danas luksuzno obnovljenom, koji zajedno s uređenom marinom daje mjestu poseban šarm i ekskluzivnu atmosferu. Mjesto nudi uređene plaže, šetnice uz more, restorane, kafiće i osnovne sadržaje, a istovremeno zadržava mir, privatnost i autentičan dalmatinski ugođaj. Maslinica je idealna za one koji traže spoj prirodne ljepote, povijesne baštine i kvalitetne infrastrukture, bilo za život, odmor ili turističko ulaganje. OPIS Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1312 m², smješteno u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta Maslinica na prekrasnom otoku Šolti. Parcela se nalazi na lijepoj lokaciji, svega 200 metara od samog centra mjesta, Rive i šetnice, dok je glavna šljunčana plaža s uređenim plažnim objektom udaljena tek nekoliko minuta laganog hoda. Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno i funkcionalno planiranje buduće gradnje. Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu, a pristup je osiguran asfaltiranim putem. Dodatnu vrijednost daje i djelomičan pogled na more, koji pruža ugođaj mediteranskog načina života. Parcela se nalazi u zoni mješovite gradnje, pretežito stambene namjene (M1-2), što omogućuje izgradnju kuće za odmor ili stambenog objekta s najviše četiri stambene jedinice. Postoji i mogućnost podjele zemljišta na dvije manje parcele, čime bi se otvorila opcija gradnje dviju kuća, iako se zemljište prodaje isključivo kao cjelina. Ova nekretnina idealna je za one koji žele izgraditi vlastitu kuću za odmor na odličnoj lokaciji, u blizini mora i svih sadržaja, a pritom traže cjenovno pristupačno zemljište. Mjesto pruža mir, autentičan dalmatinski ugođaj i savršene uvjete za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ============ LOCATION The island of Šolta is one of the closest and most authentic Dalmatian islands, located opposite the city of Split. It is known for its preserved nature, crystal clear sea, olive groves, vineyards and peaceful Mediterranean way of life, far from mass tourism, yet very easily accessible. Šolta is well connected to the mainland by regular ferry and catamaran lines from Split. The ferry runs several times a day throughout the year, and the ride takes approximately 50 minutes, while the ride on the new catamaran takes only 20 minutes, which makes the island ideal for both permanent residence and vacation. DESCRIPTION For sale is a building plot with a total area of 1312 m², located in a quiet and attractive part of Maslinica on the beautiful island of Šolta. The plot is located in a beautiful location, only 200 meters from the center of the town, the waterfront and the promenade, while the main pebble beach with an organized beach facility is only a few minutes' walk away. The land has a regular shape, which enables simple and functional planning of future construction. All the necessary infrastructure is located right next to the plot, and access is provided by an asphalted road. Additional value is given by the partial view of the sea, which provides the atmosphere of the Mediterranean lifestyle. The plot is located in a zone of mixed construction, predominantly residential use (M1-2), which allows the construction of a holiday home or a residential building with a maximum of four residential units. There is also the possibility of dividing the land into two smaller plots, which would open up the option of building two houses, although the land is sold exclusively as a whole. ID KOD AGENCIJE: 6286 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr