Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju građevinsko zemljište sa starom kamenom kućicom u centru mjesta Nečujam na otoku Šolti LOKACIJA Na prodaju je atraktivno zemljište smješteno na otoku Šolti, jednom od najljepših dalmatinskih otoka, poznatom po svojoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i mirnom mediteranskom ugođaju. Šolta je odlično povezana sa Splitom redovitim trajektnim i katamaranskim linijama, što je čini idealnim izborom kako za odmor, tako i za investiciju. Vožnja trajektom traje 50 minuta, dok novim katamaranom svega 20 minuta U mjestu Nečujam, najvećem i najrazvijenijem naselju na otoku, nalaze se prekrasne uvale, šljunčane plaže i svi osnovni sadržaji potrebni za ugodan boravak. Nečujam, kao najveće i najpoznatije mjesto na otoku, smješten je u prostranoj i zaštićenoj uvali te je poznat po svojim lijepim šljunčanim plažama, čistom moru i opuštenoj atmosferi idealnoj za odmor. Mjesto nudi sve potrebne sadržaje poput trgovina, restorana i kafića, a istovremeno zadržava šarm malog dalmatinskog mjesta bez prevelike urbanizacije. Posebnu draž daje i njegova bogata povijest, uključujući i uvalu Piškera gdje se nalaze ostaci antičkih građevina, što dodatno naglašava jedinstven karakter ove lokacije. Zemljište se nalazi u samom centru mjesta, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji, svega 80 metara od glavne šljunčane plaže s kristalno čistim morem. Lokacija pruža savršen spoj blizine svih sadržaja i opuštenog otočkog ambijenta, što je čini idealnom za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili turističkog objekta. OPIS Ukupna površina zemljišta iznosi 8000 m², okvirnih dimenzija 62 x 130 metara, pravilnog oblika što omogućava jednostavno planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora. Do parcele vodi asfaltirana cesta, što osigurava lagan i uredan pristup. Sjeverni dio zemljišta nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog naselja (zona M1), dok je južni dio smješten u neizgrađenom dijelu građevinskog naselja, što dodatno povećava potencijal i fleksibilnost buduće gradnje ili investicije. Na zemljištu se nalazi stara kamena kuća površine 50 m² koja posjeduje priključke struje i vode te gustirnu, što predstavlja dodatnu vrijednost i mogućnost renovacije u autentičnom dalmatinskom stilu. Također, na zemljištu se nalazi oko 100 stabala maslina, što prostoru daje poseban mediteranski karakter i dodatnu vrijednost. Ovakve nekretnine, koje kombiniraju veliku površinu, iznimnu lokaciju uz more i građevinski potencijal, izuzetno su rijetke na tržištu. Bilo da tražite sigurnu investiciju ili mjesto za izgradnju vlastite oaze mira, ovo zemljište pruža sve preduvjete za ostvarenje vaše vizije. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ============ Real estate agency Angelus nekretnine offers you for sale a building plot with an old stone house in the center of Nečujam on the island of Šolta LOCATION For sale is an attractive plot of land located on the island of Šolta, one of the most beautiful Dalmatian islands, known for its untouched nature, crystal clear sea and peaceful Mediterranean atmosphere. Šolta is well connected to Split by regular ferry and catamaran lines, which makes it an ideal choice for both vacation and investment. The ferry ride takes 50 minutes, while the new catamaran takes only 20 minutes In the town of Nečujam, the largest and most developed settlement on the island, there are beautiful bays, pebble beaches and all the basic amenities needed for a pleasant stay. Nečujam, as the largest and most famous town on the island, is located in a spacious and protected bay and is known for its beautiful pebble beaches, clear sea and relaxed atmosphere ideal for a vacation. The town offers all the necessary amenities such as shops, restaurants and cafes, while at the same time retaining the charm of a small Dalmatian town without too much urbanization. Its rich history also gives it a special charm, including the Piškera bay where the remains of ancient buildings are located, which further emphasizes the unique character of this location. The land is located in the very center of the town, in an extremely attractive and sought-after location, only 80 meters from the main pebble beach with crystal clear sea. The location provides a perfect combination of proximity to all amenities and a relaxed island atmosphere, making it ideal for building a family house, holiday villa or tourist facility. DESCRIPTION The total area of ​​the land is 8000 m², with approximate dimensions of 62 x 130 meters, a regular shape that allows for easy planning and maximum use of space. An asphalt road leads to the plot, which ensures easy and orderly access. The northern part of the land is located in the developed part of the construction area (zone M1), while the southern part is located in the undeveloped part of the construction area, which further increases the potential and flexibility of future construction or investment. There is an old stone house on the land measuring 50 m², which has electricity and water connections and a cistern, which represents additional value and the possibility of renovation in an authentic Dalmatian style. There are also about 100 olive trees on the land, which gives the area a special Mediterranean character and additional value. Such properties, which combine a large area, an exceptional location by the sea and construction potential, are extremely rare on the market. Whether you are looking for a secure investment or a place to build your own oasis of peace, this land provides all the prerequisites for the realization of your vision. ID KOD AGENCIJE: 6307 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr