STAN+ DODATNA STAMBENA JEDINICA NA IZNIMNOJ LOKACIJI!

U mirnom i zelenom okruženju dvorišta, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Donjem gradu, prodaje se jedinstvena nekretnina koja obuhvaća dvije odvojene, etažirane stambene jedinice te novouređeno spremište u podrumu. Iako se nalazi svega nekoliko minuta od Trga bana Jelačića, HNK-a i svih glavnih gradskih sadržaja, dvorište pruža potpuni mir, tišinu i izoliranost od ulične buke. Prva stambena jedinica, površine 38,60 m2, odlikuje se iznimno visokim stropovima od 3,80 m koji prostoru daju posebnu prozračnost i osjećaj širine. Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, dvije izbe i malog tavanskog spremišta. Stan je uredno održavan, s novom PVC stolarijom i potpuno uređenim zidovima. Višestrana orijentacija i prozori prema dvorišnim zelenim površinama osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Grijanje je na struju, uz mogućnost priključka na gradski plin dostupan u zgradi. Druga jedinica je šarmantna samostojeća mala kuća u dvorištu, površine 13,86 m2, izgrađena 2001. godine. Ima podignutu drvenu galeriju gdje je smješten spavaći dio. U donjoj razini nalazi se dnevni boravak s radnim kutkom, ulaznim prostorom i kupaonicom. Kućica ima odličnu izolaciju, nedavno obnovljen krov, bakrene oluke te kvalitetna hrastova vrata. Veliki prozor prema dvorištu s pogledom na krošnje stvara ugodan, topao ambijent. Podrum, površine 8,67 m2, potpuno je obnovljen uz novu izolaciju, nove instalacije, uređena spremišta i ojačane betonske temelje cijele zgrade. Dvorište je izuzetno tiho, puno zelenila i daje potpuni osjećaj privatnosti. Postoji mogućnost uređenja dviju terasa, što dodatno obogaćuje vanjski prostor i čini ga idealnim za boravak na otvorenom. Zbog savršene lokacije u samom centru, dviju samostalnih jedinica i atraktivnog dvorišnog položaja, ova je nekretnina idealna za život, ali i kao iznimna investicija za dugoročni ili kratkoročni najam, studio, ured ili kombinaciju više namjena. Za više informacija: Jan Radić Tel. 099 507 8229 ID KOD AGENCIJE: ZG87133 Jan Radić Agent s licencom Mob: 099/507-8229 Tel: 01/647-3011 E-mail: jan.radic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com