stan: osijek, donji grad, 91.84 m2, 2.kat, novogradnja - slika 1
1 / 5

Stan: Osijek, Donji grad, 91.84 m2, 2.kat, NOVOGRADNJA

Donji Grad
13. 02. 2026.
Šifra oglasa: 889397024990

220.000,00 €

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)

91.84

Tip stana

U stambenoj zgradi

Broj etaža

Jednoetažni

Stambena površina (u m²)
91.84
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
4-sobni
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Podaci o objektu
Novogradnja, Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija
Namještenost i stanje
Nenamješten
Sustav grijanja
Etažno plinsko centralno
Klima uređaj
Da
Energetski razred
A+
Kat
2.
Dozvole i potvrde
Vlasnički list
Orijentacija stana
Sjever, Jug, Zapad, Istok
Funkcionalnosti i karakteristike
Tuš kabina, Podno grijanje, Protuprovalna vrata, Video portafon
Godina izgradnje
2026
Broj vlastitih parkirnih mjesta
1
Vrsta parkinga
Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis

NOVO! DONJI GRAD!

U ponudi je stan na 2.katu u urbanoj vili u izgradnji na odličnoj lokaciji u Donjem gradu, Osijek.

Stan ukupne stambene površine 91.84 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept) površine 31.51 m2 te izlazom na balkon površine 10.00 m2, ostave sa 2.68 m2, spavaće sobe sa 10.19 m2, dječje sobe sa 9.62 m2, radne sobe sa 6.34 m2, kupaonice sa 5.98 m2, vešeraja sa 3.79 m2, wc-a sa 2.42 m2 i hodnika sa 9.31 m2.

Stanu pripada 1 parkirno mjesto površine 12,50 m2 koje je uključeno u cijenu.

Zgrada će biti građena izuzetno kvalitetnim materijalima, fasadni ETICS izolacijski sustav s 12 cm stiropora EPS, podovi parketi i pločice, visokokvalitetne sanitarije. Postoji mogućnost odabira podova u cijelom stanu.
Grijanje u stanu je podno plinsko, sustav grijanja Vaillant kondenzacijski bojler.

Pripreme za solare i električno punjenje automobila će biti odrađene.

Cijena može varirati ovisno o fazi izgradnje i visini avansa. Planirani rok završetka radova je do kraja 2027.g.

ODLIČNA LOKACIJA! Donji grad! Blizina škole, vrtića, KBC Osijek, gradskog prijevoza, trgovina te svih potrebnih sadržaja za ugodan život.

SIGURNA KUPOVINA! Cijeli proces kupoprodaje je pravno praćen od strane odvjetničkog ureda.
Investitor je fizička osoba sa dugogodišnjim iskustvom i provjerenom kvalitetom gradnje.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74, Osijek
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com

Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!

Prijavite sumnjiv oglas

Ako primijetite bilo što neobično ili sumnjivo u ovom oglasu, prijavite nam.

Trgovina

HANA NEKRETNINE

0(0)
Dubrovačka 129, 31000 Osijek
Član od 26. 09. 2024.
0 oglasa
Prikaži sve oglase(0)

Nema recenzija

Lokacija oglašivača

Dubrovačka 129, 31000 Osijek

Dubrovačka 129, 31000 Osijek