Stan s terasom i dvorištem

U mirnom i ugodnom dijelu osječkog Donjeg grada smješten je moderan trosoban stan ukupne površine 67,47 m², idealan za obiteljski život ili kao dugoročna investicija. Stan se nalazi u prizemlju kvalitetno građene novogradnje te nudi vlastito dvorište površine 24 m², lođu od 6,93 m² i natkriveno parkirno mjesto od 12 m², koje je uključeno u cijenu. Raspored stana osmišljen je kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, iz kojeg se izlazi na lođu i uređeno privatno dvorište. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu, dok je druga kupaonica dostupna iz hodnika. Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost: - Podno grijanje putem Fujitsu dizalice topline - Fujitsu klima uređaj za hlađenje u svakoj prostoriji - Visokokvalitetna keramika i LVT vinil podovi - Vrhunska sanitarna oprema - Aluminijska vanjska stolarija u antracit boji s troslojnim staklima - Električno podizanje i spuštanje roleta - Internet i TV instalacije u svim prostorijama - Natkriveno parkirno mjesto uključeno u cijenu Lokacija pruža izvrsnu povezanost sa svim važnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se KBC Osijek, središte Donjeg grada, šetnica uz Dravu te osječka Promenada, a u svega nekoliko minuta dostupni su trgovine, tržnica, škola, vrtić, pošta, tramvajska stanica i ostala infrastruktura potrebna za ugodan svakodnevni život. Dodatne pogodnosti stan je u sustavu PDV-a, a PDV je uključen u iskazanu cijenu kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%) kupci mlađi od 45 godina koji kupuju svoju prvu stambenu nekretninu mogu ostvariti povrat 50% plaćenog PDV-a kupnja je moguća putem stambenog kredita Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1514256 Josip Ivanković Asistent u posredovanju Mob: 095/514-6764 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: josip.ivankovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com