ZADAR – CRVENE KUĆE | Stan S2 – 0. kat |DVOSOBNI stan s VRTOM Prodaje se dvosobni i stan smješten na visokom prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe orijentirane prema jugu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Uz stan dolazi i ostava u prizemlju, idealna za dodatno skladištenje. Osigurano je jedno garažno parkirno mjesto te jedno vanjsko parkirno mjesto. Nekretnina je pogodna za ugodan život ili kao investicija za najam. Budući da se u neposrednoj blizini nalaze svi važni sadržaji – škola, trgovine, autobusna stanica i ostala infrastruktura potrebna za svakodnevni život .Kvart Crvene kuće nalazi se na sjevernom dijelu ZADRA. Mirno naselje u razvoju koje do centra grada i najbližih plaža udaljeno otprilke10 minuta vožnjom. ATMOSFERA- Dominiraju obiteljske kuće i sve veći broj novih, modernih stambenih zgrada. TRGOVINE- U neposrednoj blizini su Supernova Zadar, Bauhouse te novi trgovački centar City Park Zadar. OBRAZOVANJE- Kvart ima osnovnu školu i Dječjih vrtić, što ga čini popularnim za mlade obitelji. Zgrada raspolaže podzemnom garažom, a svakom stanu pripada: * jedno garažno parkirno mjesto * jedno vanjsko parkirno mjesto * spremište (ostava) *Vrt 56m2 Stan S2 smješten je na visokom prizemlju zgrade te se sastoji od: *hodnik- 9m2 * Kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice – 34,10 m² * Kupaonice – 4,50 m² * Wc- 2,7m2 * Spavaće sobe – 11,30 m² * Spavaća soba - 11,20 m2 * Lođe – 19,80 m² bruto / 14,85 m² netto * Ostave – 1,7 m² bruto / 0,85 m² netto * Vanjskog parkirnog mjesta – P16 13,75 m² bruto / 2,75 m² netto * Garažnog parkirnog mjesta –G3 13,8 m² bruto / 6,9 m² netto * Vrt -56m2 bruto/ 5,6m2 netto Ukupna površina: 177,95 m² Ukupna netto korisna površina stana s pripacima: 103,85 m² Kvaliteta gradnje i oprema U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima: * Nosivi zidovi od Porotherm Profi blokova (25 cm) * Toplinska izolacija – kamena vuna 10 cm * Aluminijska stolarija s termoprekidom i dvoslojnim staklom Oprema stana uključuje: * Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata * Parket u spavaćim sobama * Vrhunska keramika u ostalim prostorijama * Električne rolete i komarnike * Klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćoj sobi * Podno grijanje u kupaonici * Dimnjak s mogućnošću grijanja na peć na kruta goriva Stanovi dostupni u zgradi: S1 – prizemlje, 1S, 78,10 m² – 279.000 € S2 – prizemlje, 1S – 103,85- 363.000€ S3 – 1. kat, 1S, 61,13 m² – 232.000 € S4 – 1. kat, 1S, 63,95 m² – 240.000 € S5 – 1. kat, 2S, 81,68 m² – PRODANO S6 – 2. kat, 1S, 61,13 m² – 232.000 € S7 – 2. kat, 1S, 63,95 m² –PRODANO S8 – 2. kat, 2S, 88,78 m² – PRODANO Zgrada je smještena u mirnom okruženju, a istovremeno blizu svih bitnih sadržaja, što je čini idealnom za stalno stanovanje ili najam. NAPOMENA: Sve navedene informacije su informativnog karaktera te podložne promjenama, a konačna detaljna razrada i usuglašavanje vršit će se na terenu u suradnji s investitorom!! Planirani završetak gradnje i useljenje: srpanj 2026. Vlasništvo uredno! Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: BONTON-NEKRETNINE Božana Perović 00385/95-345-2080 info@bonton-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 98 BOZANA 23 D.O.O. Mob: +385 95 345 2080 E-mail: info@bonton-nekretnine.com https://bonton-nekretnine.com/