POVLJANA – PROSTRAN TROSOBAN STAN U MODERNOM REZIDENCIJALNOM NASELJU, STAN S2, 61,73 m²Na južnom dijelu otoka Paga, u mirnoj i sve poželjnijoj Povljani, razvija se moderan stambeni projekt koji donosi novu razinu kvalitete stanovanja. U sklopu novog naselja koje će se sastojati od četiri suvremene stambene zgrade prodaje se stan S2, nekretnina koja predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, odmor ili dugoročnu investiciju. Povljana je mjesto koje osvaja spojem prirodnih ljepota, čistog mora i opuštenog mediteranskog načina života. Poznata po svojim pješčanim plažama i uređenim šetnicama, pruža idealne uvjete za život tijekom cijele godine. More i plaže udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok su trgovine, restorani, kafići, ambulanta i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni u neposrednoj blizini. Stan S2 ukupne obračunske površine 61,73 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i pažljivo osmišljenim prostorom. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,51 m², utility prostorije 3,03 m², kuhinje površine 5,00 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 19,24 m², dvije spavaće sobe površine 10,08 m² i 7,81 m², predprostora površine 1,60 m² te kupaonice površine 3,19 m². Dodatnu vrijednost stanu daju natkrivena lođa površine 4,39 m² i natkriveni balkon površine 6,45 m² koji stvaraju idealan prostor za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti objekta. Armirano-betonska konstrukcija osigurava stabilnost i dugotrajnost, dok toplinska izolacija debljine 12 cm pruža vrhunsku energetsku učinkovitost i ugodnu unutarnju klimu tijekom svih godišnjih doba. Ugrađuje se moderna PVC stolarija s troslojnim staklom koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a visina stropova od 2,70 m dodatno doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije prostora. Stan će biti opremljen električnim roletama, videoportafonom te suvremenim sustavom grijanja i hlađenja. Podno grijanje predviđeno je u dnevnom boravku i kupaonici, dok će klima uređaji biti ugrađeni u svim prostorijama kako bi se osigurala maksimalna udobnost tijekom cijele godine. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine. Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, čime se ostvaruje dodatna financijska pogodnost pri kupnji. Cijena: 259.266,00 € Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com      ID KOD AGENCIJE: DA100067758 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com