STIVAŠNICA - 2-SOBAN STAN, NOVOGRADNJA, PRIZEMLJE, S1

Prodaje se moderan dvosoban stan s privatnim vrtom, smješten u mirnoj i atraktivnoj uvali Stivašnica, u blizini Rogoznica. Nalazi se u prizemlju kvalitetne novogradnje, a ukupna korisna površina iznosi 82 m². Stan je funkcionalno raspoređen i sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, dodatnog WC-a, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Unutarnji dio ima 63,67 m², dok se iz dnevnog boravka izlazi na prostranu terasu (19,32 m²), idealnu za uživanje na otvorenom. Terasa se nastavlja na privatni vrt površine 68 m², koji budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama — primjerice kao zonu za opuštanje ili druženje. U opremanju su predviđeni kvalitetni i suvremeni materijali: vrhunska vanjska stolarija s dvostrukim staklom i dodatnom izolacijom, podno grijanje u kupaonici, klima uređaji u svim prostorijama, električne rolete te pažljivo odabrane podne i zidne obloge. Zgrada je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine — uključuje toplinsku fasadu, dodatnu izolaciju između katova i modernu opremu koja doprinosi manjoj potrošnji energije. Jugozapadna orijentacija osigurava puno prirodnog svjetla i topline. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, a okoliš zgrade bit će uređen i ozelenjen kako bi pružio dodatni osjećaj privatnosti i ugode. Lokacija je posebno zanimljiva zbog neposredne blizine mora (oko 65 m), kao i lagane dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili odmor. Udaljenost do marine iznosi oko 12 km, a do zračne luke približno 32 km. Planirani završetak gradnje je krajem 2026. godine. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: 482 Materra Nekretnine Mob: +385 99 3473562 E-mail: info@materra.estate www.materra.estate