STIVAŠNICA - 3-SOBAN STAN, 3 TERASE, 2 PARKING MJESTA

Na prodaju je moderan trosoban stan u potkrovlju s prostranim terasama, smješten u mirnoj uvali Stivašnica (Sevid), u blizini Rogoznice. Ukupna obračunska površina iznosi 99,55 m², a stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka otvorenog koncepta, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice, ulaznog prostora te unutarnjeg stubišta. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostrane terase ukupne površine 26,5 m² + 9,8 m² + 25,2 m² (obračunski 15,35 m²), koje pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom i opuštanje. Poseban naglasak stavljen je na privatnost i komfor – stan se nalazi na najvišoj etaži zgrade, što osigurava mir, otvoren pogled i dodatnu intimnost. Na jednoj od terasa predviđena je priprema za jacuzzi, što dodatno doprinosi kvaliteti boravka. Stanu pripada i spremište oznake F površine 7,0 m² te dva parkirna mjesta. Zgrada je arhitektonski osmišljena u skladu s modernim standardima gradnje, koristeći kvalitetne materijale i tehnologije. Konstrukcija je armiranobetonska, a vanjski zidovi izvedeni su od termo bloka debljine 25 cm. Fasada je izrađena ETICS sustavom s toplinskom izolacijom od 10 cm. Gradnja se izvodi prema najvišim standardima – uključujući protupotresnu sigurnost, zvučnu i protupožarnu zaštitu te energetsku učinkovitost. Ugrađena je PVC stolarija s izo staklima punjenim argonom te električne aluminijske rolete. Stanovi su opremljeni vrhunskim materijalima renomiranih proizvođača. Klimatizacija je riješena u svim prostorijama. Dodatnu udobnost osigurava podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama, kao i električne rolete. U interijeru se ističu troslojni hrastovi parketi, kvalitetne porculanske keramičke pločice te sanitarna oprema poznatih brendova poput Grohe, Hansgrohe i Geberit. Dodatno, predviđena je priprema za punjač električnog vozila. Stivašnica je tiho i ugodno naselje koje se nastavlja na Ražanj, smješteno u istoimenoj uvali jugoistočno od Rogoznice. Poznata je po kristalno čistom moru, prirodnom okruženju i opuštenoj atmosferi – idealno mjesto za odmor daleko od gradske vreve. More je udaljeno svega nekoliko minuta hoda, dok se restorani, kafići i trgovine nalaze na kratkoj udaljenosti. Zračna luka udaljena je oko 30 kilometara. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, stojimo na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 512 Materra Nekretnine Mob: +385 99 3473562 E-mail: info@materra.estate www.materra.estate