STIVAŠNICA - 3-SOBNI STAN, BAZEN, VRT, 2 PARKING MJESTA

Na prodaju je moderan trosoban stan s privatnim bazenom i vrtom, smješten u mirnoj uvali Stivašnica, u blizini Rogoznice. Ukupna stambena površina iznosi 90 m², a stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od tri spavaće sobe, uključujući prostranu master sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, dnevnog boravka otvorenog koncepta, kuhinje s blagovaonicom, dodatne kupaonice te hodnika. Iz dnevnog prostora izlazi se kroz veliku kliznu staklenu stijenu u privatni vrt površine 140 m², gdje se nalazi bazen veličine 29,5 m² sa sunčalištem. Poseban naglasak stavljen je na privatnost – vrt s bazenom je blago izdvojen i ograđen kamenim zidom, dok je uređenje okoliša planirano uz sadnju mediteranskog bilja i drveća koje dodatno osigurava mir i intimu. Stanu pripada i spremište površine 5,3 m² te dva parkirna mjesta smještena neposredno uz vrt. Zgrada je arhitektonski osmišljena u skladu s dalmatinskom tradicijom, koristeći prirodne materijale i elemente poput kosog krova s mediteranskim crijepom, kamenih detalja na fasadi te kovanih ograda. Istovremeno, nudi sve pogodnosti suvremenog stanovanja i visoku razinu komfora. Gradnja se izvodi prema najvišim standardima – uključujući protupotresnu sigurnost, zvučnu i protupožarnu zaštitu te energetsku učinkovitost. Fasada je izolirana kamenom vunom debljine 10 cm, dok su ugrađeni kvalitetni prozori s termoizolacijskim staklom. Stanovi su opremljeni vrhunskim materijalima renomiranih proizvođača. Klimatizacija je riješena putem Mitsubishi inverter multi-split sustava u svim prostorijama. Dodatnu udobnost osigurava električno podno grijanje u dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonicama, kao i električne rolete. U interijeru se ističu troslojni hrastovi parketi, kvalitetne talijanske pločice te sanitarna oprema poznatih brendova poput Hansgrohe i Geberit. Stivašnica je tiho i ugodno naselje koje se nastavlja na Ražanj, smješteno u istoimenoj uvali jugoistočno od Rogoznice. Poznata je po kristalno čistom moru, prirodnom okruženju i opuštenoj atmosferi – idealno mjesto za odmor daleko od gradske vreve. More je udaljeno svega 160 metara, dok se restorani, kafići i trgovine nalaze na otprilike 600 metara. Zračna luka udaljena je oko 30 kilometara. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, stojimo na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 511 Materra Nekretnine Mob: +385 99 3473562 E-mail: info@materra.estate www.materra.estate