POVLJANA – SUVREMENI OBITELJSKI STAN U NOVOGRADNJI, STAN S6, 61,73 m²U srcu jedne od najpoželjnijih destinacija na otoku Pagu razvija se moderan stambeni projekt koji donosi spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i autentičnog mediteranskog načina života. U sklopu novog naselja koje će se sastojati od četiri elegantne stambene zgrade prodaje se stan S6, idealan za obiteljski život, odmor ili kao sigurna investicija za budućnost. Povljana je mjesto koje osvaja na prvi pogled. Dugačke pješčane plaže, kristalno čisto more, uređene šetnice i opuštena atmosfera čine je savršenim izborom za sve koji žele uživati u ljepotama Mediterana tijekom cijele godine. Posebna vrijednost ove lokacije je činjenica da se more i plaže nalaze na svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok su trgovine, restorani, kafići, ambulanta i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život udaljeni tek nekoliko minuta. Stan S6 ukupne obračunske površine 61,73 m² projektiran je s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,51 m², utility prostorije 3,03 m², kuhinje površine 5,00 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 19,24 m², dvije spavaće sobe površine 10,08 m² i 7,81 m², predprostora površine 1,60 m² te kupaonice površine 3,19 m². Posebnu vrijednost nekretnini daju natkrivena lođa površine 4,39 m² i natkriveni balkon površine 6,45 m² koji pružaju dodatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje u ugodnoj klimi tijekom cijele godine. Projekt je osmišljen prema najvišim standardima suvremene gradnje. Armirano-betonska konstrukcija osigurava dugoročnu stabilnost i sigurnost objekta, dok toplinska izolacija debljine 12 cm značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova održavanja. Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a visina stropova od 2,70 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti i elegancije prostora. Interijer je osmišljen kako bi zadovoljio potrebe modernog načina života, uz pažljivo odabrane materijale i suvremena tehnička rješenja. Stan će biti opremljen električnim roletama, videoportafonom te sustavom grijanja i hlađenja koji uključuje klima uređaje u svim prostorijama. Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici osigurava dodatnu razinu udobnosti tijekom zimskih mjeseci. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine. Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, čime se ostvaruje značajna financijska ušteda prilikom kupnje. Cijena: 259.266,00 € Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com   ID KOD AGENCIJE: DA100067767 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com