SV. PETAR U ŠUMI, starina s projektom i dozvolom za rekonstrukciju

SVETI PETAR U ŠUMISTARINA S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PROJEKTOM ZA LUKSUZNU VILU S BAZENOM Na prodaju je starina, smještena u samom srcu Istre, na mirnoj i tihoj lokaciji u Svetom Petru u Šumi, idealna za kupce koji traže mir i autentičnost, ali i za investitore koji žele realizirati projekt luksuzne vile za življenje ili turističko iznajmljivanje.Nekretnina dolazi s uporabnom dozvolom, kompletnom projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju i nadogradnju, ishodovanom građevinskom dozvolom te plaćenim komunalijama, što predstavlja iznimnu prednost — cijeli proces pripreme je već odrađen i odmah se može započeti s izgradnjom.OSNOVNE INFORMACIJE• površina zemljišta: 959 m²• projektirana površina buduće vile: 397,95 m² neto• dvije etaže• sve dozvole i dokumentacija uredne i važećeKuća je smještena na rubu pravokutne parcele, što omogućuje optimalno korištenje okućnice. Kompletan teren ograđen je zidom visine 2 metra, što osigurava potpunu privatnost — savršeno za obiteljsku vilu, kuću za odmor ili turističku investiciju visoke kategorije.RASPORED PREMA PROJEKTU Prizemlje:• natkriveni ulaz i ulazni hall• kupaonica• strojarnica• ostava• konoba• wellness• spremište• spavaća soba s vlastitom kupaonicom• prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom• velika natkrivena terasaPrvi kat:• 4 komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom• teretanaOKUĆNICA – PRAVA OAZA ZA UŽIVANJENa prostranoj okućnici kuće projekt predviđa:• veliku ljetnu kuhinju• impresivan bazen od 65 m² s integriranim jacuzzijem• dječje igralište• 6 parkirnih mjestaPametno postavljena glavna kuća i raspored sadržaja omogućuju optimalnu privatnost i funkcionalnost vanjskog prostora, što je rijetkost kod istarskih starina.Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji žele stvoriti vlastiti istarski dom u mirnom ambijentu, ali i za investitore koji prepoznaju potražnju za luksuznim vilama u unutrašnjosti Istre. Sa svim potrebnim dozvolama i već spremnim projektom, realizacija može započeti bez odgode!Za više informacija i razgled nazovite +385/91/420-1344 ID KOD AGENCIJE: 16222 Ante Demo Agent s licencom Mob: +385/91/4201344 E-mail: ante@smart-invest.hr www.smart-invest.hr