Na atraktivnoj i izuzetno frekventnoj lokaciji, tik uz brzu cestu koja vodi prema Mađarskoj te u neposrednoj blizini obilaznice prema Dardi i državne ceste D7, smjestila se ova investicijska nekretnina ukupne površine 670 m², od čega je 234 m² stambeno-poslovni objekt. Kuća raspolaže s čak 17 soba, od kojih je 12 u roh-bau izvedbi, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Upravo zbog rasporeda i lokacije, nekretnina predstavlja iznimnu priliku za razvoj turističkog sadržaja, manjeg hotela, hostela, prenoćišta ili smještaja za radnike. Nekretnina se nalazi uz vrlo prometan cestovni pravac koji povezuje Čepin, Osijek, Dardu i Baranju, a blizina mosta preko rijeke Drave dodatno doprinosi izvrsnoj prometnoj povezanosti i vidljivosti objekta. U stražnjem dijelu objekta prethodno je bila autopraonica, što otvara dodatne mogućnosti za poslovnu djelatnost ili prenamjenu prostora u restoran, caffe bar, uslužni objekt ili dodatne turističke sadržaje. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrano dvorište površine 670 m², koje pruža dovoljno prostora za parkiralište, terasu, vrt, dodatne sadržaje ili proširenje poslovnog koncepta. Ova nekretnina predstavlja rijetku investicijsku priliku na izuzetno prometnoj i strateški važnoj lokaciji s velikim potencijalom razvoja i povrata ulaganja Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: 1513869 Magdalena Polanjčec Asistent u posredovanju Mob: 091/501-8753 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: magdalena.polanjcec@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com