Top lokacija – bez ulaganja

Tražite dom u kojem možete odmah započeti novo životno poglavlje, bez dodatnih ulaganja? Ovaj potpuno adaptiran i moderno uređen stan predstavlja idealan izbor za obitelj koja želi spoj udobnosti, funkcionalnosti i izvrsne lokacije. Stan se nalazi na 2. katu uredne četverokatnice (bez lifta), na iznimno traženoj lokaciji – Vijenac Ivana Meštrovića, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život. U blizini se nalaze vrtići, škole, trgovine, dječja igrališta, javni prijevoz te svi ostali sadržaji koji svakodnevicu čine jednostavnom i ugodnom. Odlična prometna povezanost omogućuje brz i lagan pristup svim dijelovima grada. Stan ukupne površine 76,89 m² odlikuje se izvrsnim rasporedom prostorija, a sastoji se od: -prostranog predsoblja, -izbe, -zasebnog WC-a, -kupaonice, -spavaće sobe, -dječje sobe, -kuhinje, -prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, -dvije lođe koje pružaju dodatni prostor za opuštanje. Uz stan dolazi i drvarnica u podrumu površine 5,22 m², idealna za odlaganje sezonskih stvari, bicikala ili ostave. Nekretnina je potpuno adaptirana 2021. godine, pri čemu se vodilo računa o kvaliteti izvedbe i funkcionalnosti prostora. Stan je uredno održavan te se prodaje potpuno namješten, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih troškova i čekanja. Grijanje je gradsko centralno, a zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i održavanosti zgrade, režijski troškovi su vrlo povoljni. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obitelj koja traži siguran, topao i funkcionalan dom na jednoj od najpoželjnijih osječkih adresa, ali i odličnu investiciju zbog svoje lokacije i stanja. Ključne prednosti: -jedna od najtraženijih lokacija u Osijeku, -potpuno adaptiran 2021. godine, -prodaje se potpuno namješten, -odličan raspored prostorija, -dvije lođe, -podrumska ostava (drvarnica), -gradsko centralno grijanje, -niski režijski troškovi, -blizina škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i svih važnih sadržaja, -useljiv bez dodatnih ulaganja. Ako tražite nekretninu u kojoj će se cijela obitelj osjećati ugodno od prvoga dana, ovaj stan svakako zaslužuje vašu pažnju. Za razgled, slobodno me kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1514238 Irena Ivić Asistent u posredovanju Mob: 095/358-4888 Tel: 031/205-093 E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com