Iznajmljuje se poslovni prostor ukupne površine 145,08 m² koji se nalazi na izuzetno frekventnoj lokaciji uz glavnu prometnicu, gdje je prisutan stalan promet vozila i pješaka tijekom cijelog dana. Upravo ta lokacija daje prostoru veliku prednost jer osigurava izvrsnu vidljivost, dostupnost i prepoznatljivost, što je ključno za uspješno poslovanje. Prostor se ranije koristio kao poznati caffe bar, a i danas je pogodan za nastavak ugostiteljske djelatnosti zahvaljujući postojećem rasporedu i opremljenom šanku. Sastoji se od zatvorene terase te velike, prostrane otvorene prostorije koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama najmoprimca. U podrumskom dijelu nalaze se spremište, tri sanitarna čvora, garderoba te hodnik koji može služiti kao prostor za druženje ili boravak zaposlenika, čime je prostor u potpunosti funkcionalan i praktičan za svakodnevni rad. Osim za ugostiteljstvo, prostor se vrlo lako može prenamijeniti i za druge djelatnosti. Idealan je za razne tihe djelatnosti poput uredskih poslova, salona, trgovine, izložbenog ili uslužnog prostora, kao i edukacijskih djelatnosti. Veliki izlog dodatno doprinosi atraktivnosti prostora jer omogućuje dobru prezentaciju i privlačenje pažnje prolaznika. Grijanje u prostoru je centralno plinsko, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok se u podrumu nalazi i klima uređaj. Prostor je uredan, održavan i spreman za korištenje, uz mogućnost prilagodbe prema potrebama budućeg najmoprimca. Zahvaljujući kombinaciji odlične lokacije, funkcionalnog rasporeda i širokih mogućnosti namjene, ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan i vidljiv prostor za dugoročni najam. ID KOD AGENCIJE: VZ3333 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com