TRIBUNJ NOVOGRADNJA - 100m OD MORA S4

TRIBUNJ – STAN S4 AUREA VISTA, 3 SPAVAĆE SOBE, VELIKE TERASE, NOVOGRADNJA, 100 M OD MORA Na prodaju je stan S4 Aurea Vista smješten u novogradnji u Tribunju, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 100 metara od mora. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, uključujući trgovine, školu, vrtić, restorane, kafiće, javni prijevoz i ostale sadržaje. Stan je dio kvalitetno građene stambene zgrade moderne arhitekture, izvedene armirano-betonskom konstrukcijom, s naglaskom na kvalitetu materijala, funkcionalnost prostora i dugoročnu vrijednost nekretnine. Zahvaljujući rasporedu prostorija i velikim vanjskim površinama, nekretnina je pogodna za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički i dugoročni najam. Ukupna obračunska površina stana iznosi 123,35 m². RASPORED PROSTORIJA * Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica – 35,49 m² * Ulazni prostor / hodnik – 8,15 m² * Spremište – 1,98 m² * Kupaonica 1 – 4,74 m² * Kupaonica 2 – 4,64 m² * Spavaća soba 1 – 8,63 m² * Spavaća soba 2 – 13,20 m² * Spavaća soba 3 – 11,49 m² Ukupna neto površina zatvorenog dijela stana iznosi 88,32 m². VANJSKE POVRŠINE * Natkrivena terasa – 51,51 m² (obračunski 25,76 m²) * Nenatkrivena terasa – 23,57 m² (obračunski 5,89 m²) * Parkirno mjesto – 13,52 m² (obračunski 3,38 m²) UKUPNO * Ukupna površina nekretnine: 176,92 m² * Ukupna obračunska površina: 123,35 m² OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE * Klima uređaj u svakoj prostoriji * Kvalitetna vanjska stolarija * Armirano-betonska konstrukcija * Pripadajuće parkirno mjesto * Moderna gradnja prema važećim tehničkim standardima PREDNOSTI NEKRETNINE * Novogradnja * Tribunj * Udaljenost od mora 100 metara * Tri spavaće sobe * Dvije kupaonice * Spremište unutar stana * Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom * Natkrivena terasa površine 51,51 m² * Dodatna nenatkrivena terasa * Parkirno mjesto uključeno u cijenu * Blizina svih sadržaja * Pogodno za stanovanje tijekom cijele godine * Pogodno za turistički i dugoročni najam Posebnost stana je otvoreni dnevni prostor površine 35,49 m² povezan s velikom natkrivenom terasom, dok odvojeni spavaći dio osigurava funkcionalnost i privatnost. Raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuje ugodan boravak obitelji ili većeg broja osoba tijekom cijele godine. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja nekretnine kontaktirajte: Telefon: +385 91 578 5877 E-mail: andrija@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 791 Andrija Samardžija Agent s licencom Mob: 0915785877 E-mail: andrija@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr