Tribunj, Šibenik -Elitni trosobni na prvom katu sa natkrivenom terasom

Kaiser Immobilien predstavlja: Elitni trosobni stan s dvije kupaonice i natkrivenom terasom – Tribunj, UŠTEDA 3% Kaiser Immobilien s ponosom izdvaja iz svoje ponude vrhunsku nekretninu u Tribunju, jednom od najšarmantnijih i najautentičnijih mjesta na jadranskoj obali. Stan oznake 1K1 smješten je na prvom katu moderne novogradnje sa svega devet stanova, na lokaciji koja spaja mir i neposrednu blizinu mora, udaljenog svega 300 metara. KLJUČNA PREDNOST – FINANCIJSKA UŠTEDA: Budući da je prodavatelj pravna osoba (firma), kupac je u potpunosti oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. Ova pogodnost osigurava značajnu uštedu pri kupnji, čineći ovu nekretninu iznimno konkurentnom investicijom. RASPORED PROSTORIJA (Stan 1K1): Stan je projektiran s naglaskom na maksimalan komfor i privatnost, nudeći tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, što je prava rijetkost u novogradnji: Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 31,34 m² (prostrani "open-space" prepun prirodnog svjetla). Spavaća soba 1: 11,34 m² Spavaća soba 2: 11,10 m² Spavaća soba 3: 9,00 m² Kupaonica 1: 6,00 m² (prostrana glavna kupaonica vrhunske opreme). Kupaonica 2: 3,53 m² (dodatna kupaonica za maksimalnu funkcionalnost). Spremište / Gospodarstvo: 3,11 m² (praktična prostorija unutar stana za perilicu i ostavu). Hodnik / Ulazni prostor: 1,39 m² Terasa (Potpuno natkrivena): 11,24 m² – Ova terasa služi kao produženi dnevni boravak na otvorenom. Zahvaljujući punoj natkrivenosti, nudi savršen zaklon od sunca i kiše, omogućujući uživanje u mediteranskom zraku tijekom cijele godine. SVEUKUPNA POVRŠINA: Neto unutarnji stambeni prostor: 76,81 m² Ukupna podna površina s terasom: 88,05 m² DODATNE PREDNOSTI I LOKACIJA: Parking: U cijenu stana uključeno je jedno privatno parkirno mjesto u sklopu posjeda zgrade. Spremište: Stanu pripada dodatno spremište u podrumu zgrade. Blizina mora: Na svega 300 metara od plaže, dok je marina Tribunj i povijesni centar grada s poznatim restoranima na par minuta ugodne šetnje. Kvaliteta gradnje: Prvoklasni parketi u sobama, vrhunska keramika i sanitarije, te moderna izolacija koja jamči niske troškove režija. ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN? Ovaj stan predstavlja idealnu kombinaciju luksuza i praktičnosti. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, savršen je za veliku obitelj, dok potpuno natkrivena terasa pruža dodatnu vrijednost prostoru. Zbog svoje pozicije i opremljenosti, stan nudi izniman potencijal za luksuzni turistički najam s visokim povratom investicije. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu. Postanite vlasnik prestižnog doma u Tribunju uz maksimalnu poreznu uštedu. Za sve informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-279 Joško Bašić Asistent u posredovanju Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr