

| Grad/Općina i naselje: | Zadar - Brodarica |
|---|
| Netto površina (u m²) | 118.41 |
|---|---|
| Broj soba | 3-sobni |
| Balkon/Lođa/Terasa | Lođa |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Klima uređaj | Da |
| Energetski razred | A+ |
| Kat | 2. |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Podno grijanje, Električne rolete |
| Vrsta parkinga | Vanjsko ne-natkriveno mjesto |
EKSKLUZIVNA PRODAJA!
VRHUNSKA LOKACIJA! VRHUNSKA NOVOGRADNJA! 300 m OD MORA!
NAMJEŠTEN TROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU S KROVNOM TERASOM IZNAD CIJELOG STANA!
Novogradnja – trosoban stan na drugom katu zgrade s krovnom terasom iznad stana kojemu pripada spremište u podrumu i dva vanjska parkirna mjesta.
Orijentacija stana jugo-istok.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (33,97 m2), hodnika (7,95 m2), tri spavaće sobe (10,00 m2, 10,48 m2 i 11,57 m2), dvije kupaonice (4,15 m2 i 2,78 m2), lođe koja gleda prema JI (10,14 m2), krovne terase (85,80 m2), spremišta u podrumu zgrade i dva vanjska parkirna mjesta (jedno natkriveno).
Ukupna korisna površina stana s pripadcima iznosi 118,41 m2.
Stan je opremljen podnim grijanjem u cijelom stanu, te se dodatno za grijanje/hlađenje koriste dizalice topline zrak-zrak. Ugrađena je visoko kvalitetna stolarija, te podne obloge. Stan ima videoportafon. Stan je lijepo osunčan tijekom cijelog dana.
Stan je namješten, te je dostupan odmah.
Osim modernog dizajna i visoke opremljenosti, ovaj novoizgrađeni stan krasi i izvrsna lokacija svega 300 m od mora (5 minuta hodanja).
Zgrada se nalazi odmah pored osnovne škole Šimuna Kožičića Benje i dječjeg vrtića Latica.
U blizini zgrade nalaze se svi potrebni sadržaji (osnovna škola i vrtić u neposrednoj blizini, trgovina, ljekarna...).
Zgrada se nalazi u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća.
U građenju zgrade korišteni su visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje (toplinska izolacija, vrhunska stolarija, vrhunske podne obloge, instalacije…).
Pvc stolarija, parketi hrastovi, porculanske pločice, sanitarija najvišeg standarda, instalacije interneta, televizije u stanu u svim sobama….
Info:
099/443-0450
099/200-3665
info@artis-nekretnine.hr
info@artis-nekretnine.hr
Put kotarskih serdara 34B, 23000 Zadar