POVLJANA – MODERAN TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI, STAN S10, 61,73 m²U jednom od najljepših dijelova otoka Paga, u mjestu koje uspješno spaja miran mediteranski način života i sve sadržaje potrebne za ugodan svakodnevni boravak, započinje izgradnja novog stambenog naselja koje će činiti četiri suvremene stambene zgrade. Ovaj pažljivo osmišljen projekt predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju u blizini mora, bilo za vlastiti dom, odmor ili investiciju. Povljana je poznata po svojim prostranim pješčanim plažama, čistom moru i prirodnim ljepotama koje privlače posjetitelje tijekom cijele godine. Posebna prednost ove lokacije je blizina mora koje je udaljeno svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok su trgovine, restorani, kafići, ambulanta, pošta i ostali sadržaji dostupni na dohvat ruke. Stan S10 ukupne obračunske površine 61,73 m² projektiran je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost suvremenog života. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,51 m², utility prostorije 3,03 m², kuhinje površine 5,00 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 19,24 m², dvije spavaće sobe površine 10,08 m² i 7,81 m², predprostora površine 1,60 m² te kupaonice površine 3,19 m². Dodatnu vrijednost nekretnini daju natkrivena lođa površine 4,39 m² i natkriveni balkon površine 6,45 m² koji pružaju savršen prostor za uživanje u mediteranskom okruženju, jutarnjoj kavi ili opuštanju nakon dana provedenog na plaži. Projekt se izvodi prema visokim standardima gradnje uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih tehnoloških rješenja. Armirano-betonska konstrukcija osigurava sigurnost i dugoročnu stabilnost objekta, dok toplinska izolacija debljine 12 cm značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj unutarnjoj klimi tijekom cijele godine. Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a visina stropova od 2,70 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti i elegancije prostora. Stan će biti opremljen električnim roletama, videoportafonom te sustavom grijanja i hlađenja koji uključuje klima uređaje u svim prostorijama. Podno grijanje predviđeno je u dnevnom boravku i kupaonici, pružajući dodatnu udobnost tijekom hladnijeg dijela godine. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine. Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, čime se ostvaruje značajna financijska pogodnost pri kupnji. Cijena: 259.266,00 € Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com   ID KOD AGENCIJE: DA100067760 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com