TRSAT, U ponudi je jedan od posljednjih građevinskih terena smještenih u samom srcu Trsata – jednog od najtraženijih riječkih kvartova. Zemljište površine 441 m² nalazi se u mirnom, zelenom okruženju, što osigurava privatnost i minimalnu razinu prometa. Lokacija predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili manjeg stambenog objekta u okruženju s potpunom infrastrukturom – voda, struja i kanalizacija nalaze se u blizini same parcele. Teren je ravan, i većim dijelom pravilnog oblika. Prema važećim uvjetima, moguće je izgraditi stambeni objekt sljedećih karakteristika: ⦁ Dvojni stambeni objekt ⦁ Građevinski dio za osnovni objekt: 101 m² ⦁ Građevinski dio za pomoćni objekt: 37 m² ⦁ Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,32 ⦁ Koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,78 ⦁ Maksimalna bruto površina (BRP) za osnovni objekt: 303 m² ⦁ Maksimalna bruto površina (BRP) za pomoćni objekt: 37 m² ⦁ Etaže: 3 ⦁ Maksimalna visina: 7 m ⦁ Maksimalno stambenih jedinica: 1 U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, sportska dvorana, javni prijevoz i zaobilaznica. Do centra grada potrebno je svega 4 minute vožnje, a do prve plaže 7 minuta. Trsat je povijesna cjelina i jedan od simbola Rijeke, prepoznatljiv po svetištu Blažene Djevice Marije i franjevačkom samostanu – najstarijem marijanskom svetištu u Hrvatskoj. Danas se prostire od Trsatske gradine do Sveučilišnog kampusa i dalje prema Strmici, a zahvaljujući svojem položaju i blizini svih sadržaja, smatra se jednim od najpoželjnijih kvartova za stanovanje. Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem. Rok Lulić Licencirani agent + 385 91 2206 204 rok@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7964 Rok Lulić Agent s licencom Mob: +385 91 220 6204 Tel: +385 51 272 903 E-mail: rok@spatium.hr www.spatium.hr