Umag, Istra, luksuzan stan sa velikom terasom i pogledom na more

Kaiser immobilien u ponudi ima luksuznu zgradu u novogradnji - apartman A304 na 3.katu Vaša nova adresa uz more i gradsku promenadu Umag na sjeverozapadu Istarskog poluotoka odiše posebnim šarmom mediteranskog grada, u kraju gdje more i kopno nude pregršt mogućnosti za avanturu, sportski doživljaj i bogatstvo tradicije. Plodno istarsko tlo i delicije, kristalno čisto more, blago mediteransko podneblje te blizina brežuljkaste unutrašnjosti Istre sa biciklističkim i treking stazama – čine Umag idealnom destinacijom tijekom cijele godine – za aktivni odmor, izletnike i stanovnike. U modernoj luksuznoj zgradi u Umag, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, u ponudi je stan A304 na 3. katu. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u blizini svih ključnih sadržaja – trgovina, škole i vrtića. Planirani završetak gradnje: jesen ove godine. Osnovne informacije Stan: A304 Kat: 3. Ukupna neto površina: 116.72 m² Balkon od čak 79,46 m2, , ostava od 4.50 m2 i garažno parkirno mjesto od 15.12 m2 Raspored Ulazni hodnik – 2,63 m2 Wc - 5,06 m2 Kupaonica – 4,81 m² Hodnik - 5,52 m2 Spavaća soba – 11,80 m² Spavaća soba - 11,95 m2 Dnevni boravak + kuhinja – 35,22 m² Stambeni dio: 76,99 m2 Ukupno sa koeficijentom: 129,99 m2 Oprema i pogodnosti Moderna luksuzna novogradnja Lift u zgradi Garažno parkirno mjesto Podno grijanje u cijelom stanu Klima uređaji visoke kvalitete (grijanje i hlađenje) Mogućnost ljetne kuhinje na terasi Pješačka udaljenost do mora, centra i šetnice VAŽNA NAPOMENA: PDV je uključen u cijenu kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina. Kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. Savršena kombinacija urbanog života i mediteranskog ugođaja – mirna, a opet centralna pozicija u Umagu, idealna za stalno stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Nudimo kompletnu podršku pri financiranju nekretnine – od savjetovanja i odabira najpovoljnijeg kredita do stručnog praćenja kroz cijeli proces kreditiranja u suradnji s našim partnerskim bankarima. Ne čekajte! Kontaktirajte nas već danas za dodatne informacije i dogovor razgleda. Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhunsku lokaciju – idealna za vas. Udaljenost: Centar grada: 600 metara Škola i igralište: 300 metara More: 700 metara Plaža i more: 1200 metara Zračna luka Pula - 80 km Zračna luka Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 144-42 Snježana Farkaš Licencirana agentica za nekretnine Mob: +385917286424, +385995677888 E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr