ISTRIA - UMAGZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA MODERNU BOUTUQUE VILU S 4 STANA I WELLNESS CENTROMNa prodaju je atraktivno zemljište površine 499 m² smješteno u prestižnom i tihom naselju, svega par minuta vožnje udaljenom od mora i centra Umaga. Zemljište posjeduje građevinsku dozvolu za izgradnju moderne boutique vile s 4 ekskluzivna stana, garažom i zajedničkim wellness i SPA centrom s bazenom, što predstavlja iznimnu priliku za realizaciju kvalitetnog investicijskog projekta na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija sjeverozapadne Istre.PROJEKTProjektom je predviđena izgradnja objekta s ukupno 4 ekskluzivna stana:Stan S1 - 2S+DB• prizemlje• stambena površina 98,9 m2• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice• prostrana terasa• 2 garažna parkirna mjestaStan S2 - 2S+DB• 1. kat• stambena površina 72,2 m2• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice• prostrana terasa• 2 garažna parkirna mjestaStan S3 - 2S+DB• 1. kat• stambena povrišna 55,1 m2• 1 spavaća soba, 1 kupaonica, 1 WC• prostrana terasa• 2 garažna parkirna mjestaStan S3 - 3S+DB• 2. kat• stambena površina 130,4 m2• 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC• prostrana terasa• 2 garažna parkirna mjestaPremium komfor, opuštanje i sigurnost u vlastitom domuU suvremenom luksuznom stanovanju privatnost i kvaliteta života postaju jednako važni kao i lokacija. Upravo zato svi stanovi pažljivo osmišljeni za suvremeni način života i koncipirani na način da svaki stan osigurava visoku razinu privatnosti i komfora stanovanja. Osim toga, ovaj projekt uključuje koncept koji iskustvo stanovanja podižu na razinu privatnog resorta – ekskluzivnu wellness, fitness i SPA zonu dostupnu samo vlasnicima stanova. Stanari će imati pristup elegantno dizajniranom prostoru koji uključuje:• multifunkcionalni bazen (ljeti otvoren, zimi zatvoren)• jacuzzi• saunu• fitness dvoranu• lounge zonu za opuštanje.Sigurna i elegantno uređena podzemna garaža osigurava maksimalnu udobnost i privatnost svakodnevnog života. Zaštićeni od vremenskih uvjeta i pogleda, stanari uživaju u dodatnoj razini sigurnosti, komfora i bezbrižnosti tijekom cijele godine.Vrhunska tehnologija i energetska učinkovitostProjektom je predviđena visoka razina opremljenosti stanova koja odgovara ekskluzivnim nekretninama:• Podno grijanje u svim prostorijama• Multi-split klimatizacija• Aluminijska stolarija s električnim žaluzinama i senzorima za vjetar• Smart home sustav• Optički internet• Dizalica topline – energetski razred ALOKACIJALokacija dodatno podiže vrijednost ove nekretnine. Prestižno i tiho naselje, svega par minuta vožnje udaljeno je od mora i centra Umaga. Poznato po opuštenoj atmosferi i uređenom susjedstvu, ovo područje spaja mediteranski šarm s izvrsnom prometnom povezanošću i svakodnevnom praktičnošću. Regija se ističe razvijenom infrastrukturom i visokom kvalitetom života, što je čini idealnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za luksuzni odmor.Okruženo zelenilom i pretežno obiteljskim kućama niske katnosti, ovo zemljište nude privatnost i udobnost, a istovremeno he nadomak obale. Povijesna jezgra Umaga, sa slikovitom starogradskom jezgrom, marinom, vrhunskim restoranima, kafićima i butik trgovinama, udaljena je svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze uređene plaže, šetnice, međunarodno priznati ATP teniski stadion, kao i golf teren sa 18 rupa te ACI marina.Ovo zemljište nije samo investicija – ovo je prilika za razvoj projekta koji spaja vrhunski luksuz i prestiž života u jednoj od najljepših destinacija Jadrana.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0009 ID KOD AGENCIJE: 16624 Marin Baričević Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0009 E-mail: marin@smart-invest.hr www.smart-invest.hr