<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRI KUPNJI NEKRETNINA IZ NA&Scaron;E PONUDE.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" />PRODAJE SE trosobni stan sveukupne povr&scaron;ine 96.65 m2 i neto korisne (obračunske) povr&scaron;ine 83.80 m2 u Varaždinu.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- odlična lokacija zgrade, na samo nekoliko minuta hoda od gradske jezgre,&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- zgrada je građena kvalitetnom klasičnom gradnjom (opeka / armirani beton), izgrađena je kao nisko energetska,&nbsp;&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- zgrada ima termo fasadu sa 14 cm stiropora i lokalno led osvjetljenje,&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- stan ima pvc vanjsku stolariju sa 6 komora, troslojnim staklima i roletama,</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- stan ima zasebna brojila potro&scaron;nje električne energije, vode i plina,</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- u stanu je uvedena priprema za optički interenet,<br style="box-sizing: border-box;" />- u dnevnom boravku stana nalazi se uređaj za klimatizaciju zraka,&nbsp;&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" />- stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade sa ukupno tri stana,<br style="box-sizing: border-box;" />- stanu pripada podrumsko spremi&scaron;te povr&scaron;ine 20.55 m2 i parkirno mjesto u dvori&scaron;tu zgrade,&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" />- stan ima mnogo dnevnog svjetla, orijentacije je sjever - jug - zapad,<br style="box-sizing: border-box;" />- kupac odabire keramičke pločice koje je jo&scaron; potrebno postaviti ukupaonici, tro&scaron;ak nabave pločica, postavu i dovr&scaron;etak plaća prodavatelj,<br style="box-sizing: border-box;" />- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom,&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" />- dostupna dokumentacija: građevinski projekt, pravomoćna građevinska dozvola, pravomoćna uporabna dozvola, etažni elaborat, energetski certifikat, zemlji&scaron;noknjižni uložak,<br style="box-sizing: border-box;" />- uredno vlasni&scaron;tvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,<br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- kupac plaća porez na promet nekretnina (3 %),<br style="box-sizing: border-box;" /></span><span style="box-sizing: border-box;">- mogućnost kupnje putem stambenog kredita uz plaćanje avansa (kapare),<br style="box-sizing: border-box;" /></span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE STANA</span>: ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, dvije lođe, podrumsko spremi&scaron;te, parkirno mjesto&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" />ZA RAZGLED OGLA&Scaron;ENE NEKRETNINE KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059, HVALA !<br style="box-sizing: border-box;" />Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" />KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>