Varaždin: NOVOGRADNJA, ekskluzivan stan na 1. katu, 115.86 m2 + parkirni boks

<p>KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.&nbsp;</p> <p>NOVOGRADNJA KOJA NUDI SAVR&Scaron;EN SPOJ MODERNOG DIZAJNA, VISOKE ENERGETSKE UČINKOVITOSTI I IZVANREDNE KVALITETE GRADNJE.

PRODAJE SE eksluzivan stan u novogradnji bruto povr&scaron;ine 114,69 m2 m2 (NKP 106,54 m2) smje&scaron;ten na 1. katu stambeno-poslovne zgrade visoke kvalitete u mirnom i atraktivnom okruženju.

</p> <p>CIJENA: 3.500,00 EUR / m2 NKP (106,54 m2 x 3.500,00 eur) = 372.890,00 EUR</p> <p>&nbsp;</p> <p>- zavr&scaron;etak gradnje: kraj 2026. godine,&nbsp;
- zgrada je armirano betonske konstrukcije sa 20 cm debljine izolacijske fasade &scaron;to osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju,&nbsp;</p> <p>- zgrada je opremljena modernim dizalom za dodatnu praktičnost,&nbsp;</p> <p>- A+ energetski razred,&nbsp;</p> <p>- orijentacija: jug - istok,</p> <p>- stan oznake S3 smje&scaron;ten je na 1. katu zgrade sa ukupno 4 stambene jedinice i 1 poslovnim prostorom,&nbsp;</p> <p>- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću električne dizalice topline &scaron;to osigurava energetski učinkovito i ugodno stanovanje,&nbsp;</p> <p>- PVC stolarija sa 3-slojnim IZO staklima (vanjska u antracit boji / unutarnja bijela), osigurava optimalnu izolaciju i moderan izgled,&nbsp;</p> <p>- ulazna vrata protuprovalna i protupožarna,&nbsp;</p> <p>- terasne ograde izrađene od laserski rezanog metala,&nbsp;</p> <p>- prodavatelj ima pravo na izmjenu projektom predviđene opreme za ugradnju u ogla&scaron;enoj nekretnini koja je navedena u ovom oglasu, ali sve u dogovoru sa kupcem nekretnine,&nbsp;</p> <p>- stanu S3 pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto + mogućnost kupnje parkirnog boksa povr&scaron;ine 14,25 m2 (NKP 7,13 m2) u prizemlju zgrade sa vanjskim spremi&scaron;tem po cijeni od 24.955,00 EUR,&nbsp;</p> <p>- način plaćanja: 30% iznosa kapare pri potpisu predugovora (ostatak po uporabnoj dozvoli),&nbsp;</p> <p>- investitor je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%),&nbsp;</p> <p>- vlasni&scaron;tvo uredno, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,&nbsp;</p> <p>- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa,&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>PROSTORIJE NEKRETNINE: vidi priloženi tlocrt</p> <p>- hodnik, master soba sa kupaonicom, dječja soba 1, dječja soba 2, kupaonica, WC, ostava, spremi&scaron;te, kuhinja, blagovaona / dnevni boravak, lođa + natkrivena terasa</p> <p>&nbsp;</p> <p>ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E - MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda i kupnje nekretnine kupcima se ne naplaćuju nikakvi tro&scaron;kovi.&nbsp;</p> <p>KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA S PRODAVATELJEM NEKRETNINE NAKON PREGLEDA ISTE.&nbsp;</p>