<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box;"><strong>KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NA&Scaron;E PONUDE.</strong>&nbsp;</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box;" />PRODAJE SE trosoban stan u ekskluzivnoj novogradnji smje&scaron;ten u prizemlju urbane vile, ukupne povr&scaron;ine 117.90 m2 i neto korisne (obračunske) povr&scaron;ine 86.30 m2.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">KVALITETNA, MODERNA NOVOGRADNJA. ENERGETSKI RAZRED A.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">PROJEKTIRANO SA NAGLASKOM NA ENERGETSKU UČINKOVITOST, SUVREMEN SUSTAV GRIJANJA I HLAĐENJA TE FUNKCIONALAN RASPORED PROSTORIJA.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">ZGRADA IMA UKUPNO 4 STAMBENE JEDINICE PA JE STAN POGODAN ZA KUPCA KOJI TRAŽI MANJU ZGRADU, SA OSIGURANIM VLASTITIM PARKIRNIM MJESTOM.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">STAN JE U PRETPRODAJI TAKO DA SU MOGUĆE IZMJENE UNUTARNJEG RASPOREDA PROSTORIJA U RANIJOJ FAZI GRADNJE, MOGUĆE JE ODABRATI UNUTARNJU KERAMIKU I PARKET, SVE U DOGOVORU SA INVESTITOROM.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- odlična lokacija u blizini osnovnih &scaron;kola, vrtića, trgovine i drugih bitnih sadržaja za ugodno stanovanje,
- početak gradnje zgrade prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli je u siječnju 2026., a planirani zavr&scaron;etak krajem 2026. godine,
&nbsp;&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><strong>NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:</strong></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- protupotresna armirano betonska gradnja + termo fasada etics 15 cm,
- prezidi i izolacija između stanova: beton, vuna + GK sustav (za zvučnu i toplinsku izolaciju između stanova),
- podno grijanje u svim prostorijama stana DAIKIN dizalicom topline (zrak - voda), dodatni radijator / ljestve u kupaonici,&nbsp;
- stan je klimatiziran: DAIKIN,
- stan ima zasebne priključke i brojila potro&scaron;nje električne energije i vode,</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- PVC vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima sa alu roletama, ALU klizna stijena sa žaluzinama prema terasi,
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana,&nbsp;
- pristup zgradi: daljinski upravljiva električna ograda, videoportafon,&nbsp;
- zgrada ima 6 parkirnih mjesta otvorenog tipa,&nbsp;
- svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto,&nbsp;
- postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><strong>OPREMANJE INTERIJERA:</strong></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- podne obloge: keramičke pločice i parket (mogućnost odabira dekora),
- zodovi: gletani, obojani u bijelo,&nbsp;
- sanitarije: Hans Grohe, ugradbeni vodokotlić: Geberit,&nbsp;
- stupanj dovr&scaron;enosti "ključ u ruke".&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><strong>ZA&Scaron;TO KUPITI UPRAVO OVAJ STAN ?</strong></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- energetski učinkovita gradnja, niski režijski tro&scaron;kovi,
- zgrada sa samo četiri stana, veća privatnost stanovanja,
- stanovanje u ekskluzivnoj i modernoj zgradi,
- kvalitetna gradnja zgrade i vrhunska oprema stana,
- mogućnost prilagodbe rasporeda prostorija stana u ranoj fazi gradnje,
- mogućnost odabira dekora keramike i parketa,
- stan je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina,
- kupac plaća samo ugovoreni iznos cijene stana,
- kupac ne plaća agencijsku proviziju,
- agencija priprema kupoprodajnu dokumentaciju ugovornim stranama bez naknade.
&nbsp; &nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE STANA:</span>&nbsp;vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija sa povr&scaron;inama (STAN 1)</p> <p class="MsoNormal">- ulazni hodnik, kupaonica, wc, dvije spavaće sobe, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, terasa, vrt, parkirno mjesto<br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" />ZA RAZGLED LOKACIJE GRADNJE KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059, HVALA !<br style="box-sizing: border-box;" />Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" />KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>