Varaždin: renoviran dvosobni stan od 39,10 m2 u centru grada, odlična lokacija

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box;">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NA&Scaron;E PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NA&Scaron;OJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !</span><br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. DO 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NA&Scaron;OJ STRANICI&nbsp;&nbsp;</span><a href="../../../../../../../../hr/nagradna-igra">euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra</a>&nbsp;.<br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" /></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box;">PRODAJE SE potpuno renoviran i namje&scaron;ten dvosobni stan sveukupne povr&scaron;ine dvosoban stan povr&scaron;ine 53.10 m2 na 4. katu stambene zgrade u samom centru grada Varaždina.&nbsp;</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box;">- odlična lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja (&scaron;kole, vrtići, fakulteti, dućani, autobusni kolodvor, kafići, park, igrali&scaron;te, po&scaron;ta, ljekarna...) za ugodno stanovanje,&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- zgrada je izgrađena 1985. godine, a renovacija stana dovr&scaron;ena je 2023. godine,
</span><span style="box-sizing: border-box;">- stan je originalne povr&scaron;ine 39,10 m2, a zbog visokog stropa stana izvedeno je stepeni&scaron;te i galerija na kojoj se nalaze spavaća soba i garderoba, sveukupne povr&scaron;ine dodatnih 12 m2,
</span><span style="box-sizing: border-box;">- stanu također pripada i spremi&scaron;te povr&scaron;ine 2 m2 u podrumu zgrade,&nbsp;
</span><span style="box-sizing: border-box;">- u stanu su obnovljeni estrihi i podne obloge, keramičke pločice i laminat,&nbsp;
</span><span style="box-sizing: border-box;">- kompletno su obnovljene sve instalacije i sanitarije,
</span><span style="box-sizing: border-box;">- nova vanjska PVC stolarija i nova PVC ulazna vrata stana,
</span><span style="box-sizing: border-box;">- nova unutarnja stolarija,
</span><span style="box-sizing: border-box;">- 2025. godine ugrađen je novi protočni plinski kondenzacijski bojler za centralno grijanje i pripremu tople vode,
</span><span style="box-sizing: border-box;">- stan je klimatiziran,
</span><span style="box-sizing: border-box;">-</span><span style="box-sizing: border-box;">&nbsp;stan se prodaje kompletno namje&scaron;ten namje&scaron;tajem izrađenim po mjeri,&nbsp;</span>vrijednost namje&scaron;taja obuhvaćena je oglasnom cijenom,&nbsp;&nbsp;
<span style="box-sizing: border-box;">- cjelokupna stambena zgrada u kojoj se stan nalazi ima energetski certifikat razreda C,&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- stan je pogodan za trajno stanovanje&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box;">ili za iznajmljivanje,&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- parkirna mjesta za stanare zgrade su otvorenog tipa i nalaze se uz samu predmetnu zgradu,
</span><span style="box-sizing: border-box;">- predmetna zgrada nema dizalo, no ugradnja dizala je u planu,&nbsp; &nbsp;&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- ovo je stan koji ne gubi vrijednost i izvrsna prilika za investiciju,&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /></span><span style="box-sizing: border-box;">- vlasni&scaron;tvo 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca,&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE STANA:&nbsp;</span></span><br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">- ulazni hodnik, kupaona s WC-om, izba, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, galerija sa spavaćom sobom i garderobom, podrumsko spremi&scaron;te</span><br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE&nbsp; NA 098 652 059 ILI PUTEM e-mail-a NAVEDENOG U OGLASU.&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">Prilikom razgleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se tro&scaron;kovi.&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</span></p> <p>&nbsp;</p>