U mirnom naselju u okolici Umaga, na atraktivnoj lokaciji zapadne Istre smjestila se potpuno opremljena i useljiva vila površine 335 m² smještena na parceli od 899 m². Ova novogradnja dovršena je 2026. godine te je idealna za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam visoke kategorije. Vila je potpuno namještena dizajnerskim komadima i useljiva odmah. Vila ima ukupnu neto površinu od 335 m² te se proteže kroz dvije etaže. Prizemlje površine 174 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i halla u otvorenom konceptu ukupne površine 56,81 m², s velikim staklenim stijenama koje prostoru daju obilje prirodnog svjetla i direktan pogled na vrt i bazen. Kuhinja površine 11,59 m² potpuno opremljena sa ugradbenim aparatima. Na istoj etaži nalazi se i gostinjski WC te zasebna stambena jedinica s vlastitim ulazom koja uključuje sobu od 14,86 m², dnevni prostor površine 21,74 m² te dvije kupaonice, što pruža dodatnu privatnost za goste ili mogućnost odvojenog smještaja. Na prvom katu površine 170 m² smještene su četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Master spavaća soba površine 25,46 m² ima izlaz na terasu, kao i druga spavaća soba iste kvadrature. Treća soba ima 26,15 m², dok četvrta ima 19,00 m². Vila također raspolaže s dva balkona površine približno 14,5 m². Nekretnina je opremljena aluminijskom stolarijom s prekinutim toplinskim mostom, parketima i vrhunskim keramičkim pločicama, reverzibilnom dizalicom topline te kaminom na bio masu, čime je osigurana visoka razina udobnosti tijekom cijele godine. Vanjski prostor osmišljen je za maksimalan užitak i privatnost. Na uređenoj okućnici nalazi se bazen dimenzija 10 × 5 m s uronjenom klupom za sunčanje, natkrivena veranda površine 45,46 m², dvije terase, zidani roštilj te vrt s maslinama i mediteranskim raslinjem. Ulaz u posjed osiguran je automatskim kliznim vratima, a osigurano je i parkiranje za čak pet vozila. Vila se nalazi u slijepom kraku prometnice bez prolaznog prometa, što jamči mir i privatnost. Centar Umaga i more udaljeni su svega 2,5 km, dok su ACI marina Umag i ATP teniski centar Stella Maris dostupni u svega nekoliko minuta vožnje. Granični prijelaz sa Slovenijom udaljen je 10 km, a zračna luka Pula približno 80 km. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona: Marjana Hanižar: +385912886805 ili +385 1 308 1111 ili na e-mail info@regent.hr Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE135938 Direktan link: https://regent.hr/prodaja/umag-ekskluzivna-dizajnerska-vila-s-bazenom-i-pogledom-na-more Regent agencija za nekretnine.