U mirnom i autentičnom okruženju Marčane smjestila se ova elegantna vila koja savršeno spaja udobnost, funkcionalnost i mediteranski stil života. Nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i iznimnu investicijsku priliku zahvaljujući već uhodanom i uspješnom turističkom najmu sa stalnim gostima koji se vraćaju iz godine u godinu. Kuća je promišljeno raspoređena te se sastoji od četiri prostrane i svijetle spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom te ugodnog dnevnog boravka koji pruža toplinu doma i prostor za opuštanje. Poseban doživljaj pruža uređena okućnica s grijanim bazenom površine 32 m², uz koji se nalazi i jacuzzi – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u privatnosti vlastitog doma. Vanjski prostor dodatno obogaćuju roštilj zona za druženja na otvorenom te garaža koja osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama te klimatizacijskim sustavom. Dodatnu energetsku učinkovitost i smanjene troškove održavanja osiguravaju ugrađeni solarni paneli, što ovu nekretninu čini modernim i održivim izborom. Ono što ovu vilu posebno izdvaja na tržištu jest njezin dokazani investicijski potencijal. Nekretnina ostvaruje prihod od turističkog najma od približno 25.000 EUR po sezoni te dolazi s već uhodanim poslovanjem i bazom stalnih gostiju, omogućujući novom vlasniku nastavak uspješnog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja u promociju i razvoj tržišta. Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja istovremeno nudi visoku kvalitetu života, privatnost, energetsku učinkovitost i siguran povrat ulaganja. LANA BLAŽEVIĆ Agent s licencom Mob 095/525-7325 Telefon 051 564 890 lana.blazevic@dogma-nekretnine.com Matijas Milevoj Asistent u posredovanju 091/161-9918 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1520593 Lana Blažević Agent s licencom Mob: 095/525-7325 Tel: 051 564 890 E-mail: lana.blazevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Matijas Milevoj Asistent u posredovanju Mob: 091/161-9918 Tel: 052/639-276 E-mail: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com