Vinjerac - trosoban penthouse s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more!!

Vinjerac - ekskluzivan trosoban apartman s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more!! U idiličnom dalmatinskom mjestu Vinjerec, svega 150 m od mora, smješten je ovaj moderan i izuzetno prostran apartman u novogradnji, koji se ističe vrhunskim rasporedom, kvalitetnom izvedbom i impresivnom krovnom terasom. Apartman se nalazi na drugom katu, a ono što ga čini posebnom nekretninom je privatna krovna terasa s otvorenim pogledom na more i Velebit. Detaljan raspored i kvadrature Stambeni dio obuhvaća: * hodnik – 8,61 m² * dnevni prostor (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak) – 33,41 m² * spavaća soba 1 – 11,25 m² * spavaća soba 2 – 11,25 m² * spavaća soba 3 – 11,53 m² * kupaonica – 4,54 m² * odvojeni WC – 2,87 m² Dodatno: * natkrivena terasa 1 – 12,50 m² * natkrivena terasa 2 – 7,66 m² Ukupna obračunata površina stana s terasama iznosi 93,54 m². Krovna terasa – ključna prednost nekretnine Apartmanu pripada prostrana krovna terasa koja pruža potpunu privatnost i otvoren pogled: * stubište – 6,75 m² * natkriveni dio – 4,94 m² * nenatkrivena terasa – 88,13 m² Ovaj prostor nudi brojne mogućnosti uređenja poput lounge zone, sunčališta ili dodatnog prostora za boravak na otvorenom. Ukupne površine: Neto korisna površina apartmana: 124,79 m² Ukupna obračunata površina s pripacima: 129,79 m² Dodatne pogodnosti * 2 parkirna mjesta ispred zgrade * udaljenost od centra mjesta: 300 m * mirna i atraktivna lokacija Kvaliteta i oprema: * novogradnja (2023.) * gradnja termo ciglenim blokom * fasada s termoizolacijom (10 cm) * PVC stolarija s troslojnim staklom * električne rolete i komarnici * kvalitetne keramičke podne obloge * 4 klima uređaja * energetski certifikat A Nekretnina je pogodna za boravak tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam, zahvaljujući lokaciji, rasporedu i dodatnim vanjskim prostorima. Vinjerec je pravo malo mediteransko utočište koje očarava svojom autentičnošću, mirom i prirodnom ljepotom. Ovo slikovito ribarsko mjesto poznato je po kristalno čistom moru, šarmantnoj staroj jezgri i opuštenom načinu života, daleko od gužvi velikih turističkih središta. Upravo ta kombinacija tišine, sigurnosti i netaknute prirode čini ga savršenim izborom za odmor, ali i dugoročnu investiciju. Blizina autoputa i grada Zadar omogućuje izvrsnu povezanost, dok sam Vinjerac zadržava svoj intimni, gotovo skriveni karakter. Vlasništvo uredno 1/1! Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jelena@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 1207 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: jelena@esquire.hr www.esquire.hr