VIR - Luksuzna vila s bazenom 150m od plaže - 255m2

VIR - Prodaje se luksuzna peterosobna vila u samoj blizini mora - 255,85m2 Ova moderna vila prostire se na dvije etaže s ukupno oko 219 m² neto površine i osmišljena je kao prostrana obiteljska kuća ili turistički objekt. U prizemlju dominira otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, povezan s velikom natkrivenom terasom idealnom za boravak na otvorenom. Na katu se nalazi čak četiri spavaće sobe, svaka uz vlastitu kupaonicu, što pruža visok stupanj komfora i privatnosti. Podrum nudi dodatni funkcionalni prostor (spremište, tehnička prostorija ili rekreacija). Raspored je tipičan za turističke vile – maksimalno iskorišten prostor za smještaj većeg broja gostiju. Za grijanje i hlađenje postavljeni su klimatizacijski uređaji, solarni paneli za toplu vodu te električni bojleri Dizalica topline koristi se za grijanje bazena. Kuća ima svoju vlastitu gusternu te bio jamu. RASPORED PROSTORIJA PO ETAŽAMA PRIZEMLJE Predsoblje: 4,5 m² Kupaonica 2: 7,0 m² Dnevni boravak: 28,5 m² Kuhinja / blagovaona: 20,4 m² Soba 1: 15,30 m² Kupaonica 1: 4,40 m² Natkrivena terasa: 19,0 m² Ukupno prizemlje: 99,1 m² 1. KAT Stepenice: 5,0 m² Hodnik 1: 4,7 m² Hodnik 2: 3,2 m² Soba 1: 10,5 m² Kupaonica 1: 4,3 m² Soba 2: 8,7 m² Kupaonica 2: 3,3 m² Soba 3: 16,3 m² Kupaonica 3: 4,2 m² Soba 4: 15,7 m² Kupaonica 4: 4,2 m² Natkrivena terasa 1: 9,5 m² Natkrivena terasa 2: 9,5 m² Ukupno 1. kat: 99,1 m² PODRUM Podrum: 16,8 m² Stepenice: 2,9 m² Natkriveni ulaz: 1,75 m² Ukupno podrum: 21,45 m² UKUPNO NETO (cijela vila) - 219,65 m² + dvorište od 362 m² te bazen od 44 m² Smještena na otoku Viru, vila ima veliku prednost jer je otok povezan mostom s kopnom i udaljen svega oko 25 km od Zadra, što ga čini lako dostupnim i atraktivnim za turizam. Okruženje karakteriziraju brojne plaže, mediteranska klima s puno sunčanih dana i mirnija atmosfera u odnosu na masovne turističke destinacije, što ovu vilu čini odličnom investicijom ili mjestom za odmor. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefon: +385 99 755 3336 Email: anja@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 1236 Anja Glavočević Agent s licencom Mob: +385 99 755 3336 E-mail: anja@esquire.hr www.esquire.hr