Vir – Stan s terasom i pogledom na more, 120 m od plaže

Vir – Stan s terasom i pogledom na more, 120 m od plaže Kaiser Immobilien prodaje stan na drugom katu kuće na otoku Viru, s prostranom natkrivenom terasom i prekrasnim pogledom na more i planinu Velebit. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 120 metara od plaže Radovanjica, što je čini idealnom za odmor, ali i za turistički najam. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te velike terase. Površine prostorija su sljedeće: spavaća soba 9,76 m², druga spavaća soba 10,38 m², kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom 26,05 m², kupaonica 3,19 m² te terasa površine 27,72 m². Kupaonica je opremljena podnim grijanjem na struju, dok se za grijanje i hlađenje koristi klima uređaj smješten u prostoru kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Prozori su drveni, a grilje su od PVC stolarije. Stan je temeljito renoviran 2025. godine, pri čemu su obnovljene instalacije, kupaonica i svi podovi u stanu. Iznad dijela stropa u prostoru blagovaonice i dnevnog boravka nalazi se pristup tavanu koji je namijenjen isključivo ovom stanu te može služiti kao dodatni spremišni prostor. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu. Objekt je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju, a nekretnina je etažirana. Vlasništvo uredno 1/1. Zahvaljujući odličnoj lokaciji na otoku Viru, u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastiti odmor, ali i kao investiciju za turistički najam. Smještena je u atraktivnom dijelu južne strane otoka, idealnom za život ili bavljenje turizmom. Plaža je udaljena svega nekoliko minuta hoda, dok je centar Vira udaljen oko 1 km, što znači da su trgovine, restorani i svi dodatni sadržaji lako dostupni – kratkom vožnjom ili ugodnom šetnjom od otprilike deset minuta. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 142-23 Kristina Rudan Licencirana agentica za nekretnine Mob: +385958122353, +385995677888 E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr