Vodice, centar, kamena kuća, 170 m², 150 m od mora

Prodaje se stara kamena kuća s pomoćnim objektom, ukupne površine približno 170 m² u samom centru Vodica, svega 150 m od mora. Nekretnina zahtijeva potpunu adaptaciju/rekonstrukciju, ali zahvaljujući svojoj lokaciji, tradicionalnoj kamenoj arhitekturi, unutarnjem dvorištu i organizaciji prostora pruža zanimljiv potencijal za stambenu ili turističku namjenu. Glavna kuća ima približno 140 m² i proteže se kroz ukupno četiri etaže: konobu, prvi i drugi kat te potkrovlje s krovnom terasom. Uz glavnu kuću nalazi se pomoćni objekt tlocrtne površine približno 30 m², organiziran na dvije etaže. U prizemlju pomoćnog objekta nalazi se ljetna kuhinja, dok su se na katu nalazile spavaća soba i kupaonica. Poseban element nekretnine je unutarnje dvorište s funkcionalnim bunarom koji dodatno naglašava autohtoni mediteranski karakter kuće. Objekt ima postojeće priključke vode i električne energije te pristup iz dvije ulice. Postojeća organizacija i ukupna površina pružaju mogućnost različitih koncepata rekonstrukcije. Nekretninu je moguće osmisliti kao kuću s više zasebnih smještajnih jedinica, primjerice do tri apartmana, ili razvijati koncept manjeg hostela, ovisno o projektu rekonstrukcije i ispunjavanju potrebnih tehničkih i drugih uvjeta. Pristup s dvije ulice dodatno olakšava organizaciju različitih funkcionalnih cjelina. U sklopu buduće rekonstrukcije može se razmotriti i izvedba vlastitog parkirnog mjesta ili garaže, u skladu s prostornim mogućnostima i potrebnim uvjetima. Javni i privatni parking dostupni su u neposrednoj blizini nekretnine. Kuća je izgrađena prije 1968. godine i za objekt je ishođena uporabna dozvola. Vlasništvo je uredno, 1/1. Lokacija omogućuje pješački pristup gotovo svim važnim sadržajima u centru Vodica. Vodička tržnica i supermarket udaljeni su približno 100 m, autobusni kolodvor oko 200 m, dok se najbliži kafići i restorani nalaze na manje od 50 m. More je udaljeno približno 150 m. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49346 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr