VODICE - moderan dvoetažni stan s vrtom

Moderan stan s privatnim vrtom u Vodicama – kvalitetna novogradnja na svega 500 m od plaže Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Vodicama, u mirnom okruženju u blizini mora i centra grada, smješten je moderan dvoetažni stan u prizemlju i 1. katu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i privatnom vrtu, ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Stan oznake S1 nalazi se u prizemlju novogradnje čiji je završetak planiran krajem 2027. godine. Ukupna obračunska površina stana iznosi 105 m², a posebnu vrijednost nekretnini daje privatni vrt površine 108 m², idealan za opuštanje, druženje ili igru na otvorenom. Uz stan dolaze i dva vlastita parkirna mjesta obračunske površine 6 m², što dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Stan je funkcionalno raspoređen te se sastoji od hodnika površine 9,21 m², stubišta 5,37 m2, spremišta 2,36 m2, otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 27,51 m², tri spavaće sobe površina 9,07 m², 10,39 m2 i 12,49 m² te dvije kupaonice površine 3,88 m2 i 5,09 m². Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu i vrt, čime se unutarnji i vanjski prostor skladno povezuju i stvaraju ugodan ambijent za boravak tijekom cijele godine. Prilikom gradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC vanjska stolarija s modernim podizno-kliznim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Dnevni boravak opremljen je klima uređajem, dok je u kupaonicama izvedeno podno grijanje. Stubište je obloženo kamenom, u dnevnim prostorijama i hodnicima postavljena je kvalitetna keramika, a u spavaćim sobama laminat. Zgrada je toplinski izolirana fasadom sa stiroporom debljine 10 cm, čime se postiže visoka energetska učinkovitost i ugodna temperatura tijekom cijele godine. Stan se nalazi na svega 500 metara od plaže i približno 800 metara od centra Vodica, što omogućuje brz pristup svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili odmor. Osnovne informacije: - Stan S1 - Prizemlje i 1. kat - dvoetažni - Obračunska površina stana: 105 m² - Privatni vrt: 108 m² - Dva parkirna mjesta - Udaljenost od mora: cca 500 m - Udaljenost od centra: cca 800 m Planirani završetak gradnje: kraj 2027. godine Cijena: 357000 € (PDV uključen) Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je PDV uključen u cijenu. Ako tražite kvalitetnu novogradnju na odličnoj lokaciji, s privatnim vrtom, funkcionalnim rasporedom i blizinom mora, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, odmor ili sigurnu investiciju. Za više informacija slobodno nam se obratite. Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100067976 Draženka Blazinarić Asistent u posredovanju Mob: 091/796-2322 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com