VODICE, SRIMA – Penthouse 1. red uz more, panorama, krovna terasa 113 m²

VODICE, SRIMA – Penthouse 1. red uz more, panorama, krovna terasa 113 m² Prvi red uz more, tri spavaće sobe, velika privatna krovna terasa od 113 m² i neometan panoramski pogled na more i arhipelag čine ovaj penthouse najistaknutijom nekretninom cijelog projekta. Kod ovakvih penthouse nekretnina više se ne prodaje samo kvadratura, već ukupni doživljaj prostora, pogleda i privatnosti. U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže. Penthouse S10 smješten je na posljednjoj etaži građevine, u najatraktivnijem dijelu projekta koji se nalazi u prvom redu uz more. S unutarnjom stambenom površinom od 91,62 m² i ukupnom neto obračunskom površinom od 130,90 m², riječ je o nekretnini čiji koncept, raspored i vanjski prostori jasno odskaču od ostatka projekta. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dodatne kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s prekrasnim otvorenim pogledom na more, dok se stubištem pristupa privatnoj krovnoj terasi površine 113,29 m², prostoru koji predstavlja središnji element i najjaču karakteristiku cijele nekretnine. Krovnu terasu dodatno upotpunjuje zatvorena ljetna kuhinja, koja ovoj zoni daje dodatnu razinu funkcionalnosti i omogućuje ugodniji cjelodnevni boravak na otvorenom, uz znatno manju potrebu za čestim odlascima u donji dio stana. Upravo s ove pozicije pruža se očaravajući neometani panoramski pogled na more i arhipelag – pogled koji vrlo lako postaje jedna od najupečatljivijih karakteristika cijele nekretnine. RASPORED • unutarnja stambena površina – 91,62 m² • ukupna neto obračunska površina – 130,90 m² • tri spavaće sobe • dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama • dodatna kupaonica • otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom • natkrivena terasa s pogledom na more • privatna krovna terasa – 113,29 m² • zatvorena ljetna kuhinja • dva vanjska parkirna mjesta Koncept stana organiziran je tako da se unutarnji prostor prirodno nastavlja prema vanjskim zonama, dok krovna terasa stvara potpuno odvojenu cjelinu za odmor, druženje i boravak na otvorenom. KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana • klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku • kvalitetna stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike klizne stijene za više prirodnog svjetla • keramičke podne obloge kroz cijeli stan • staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled • moderne sanitarije u kupaonicama • TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku • portafon LOKACIJA Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone. Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam. • more i plaža – 50 m • centar Vodica – 3,8 km • centar Šibenika – 11,4 km • izlaz na autocestu – 19,4 km • trgovina – 1 km • škola i vrtić – cca 1,5 km • Blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Posebno će odgovarati kupcima koji ne traže samo stan uz more, već nekretninu koja nosi karakter i ostavlja dojam. Prvi red uz more, privatna krovna terasa od 113,29 m² i neometan panoramski pogled na more i arhipelag stvaraju način života uz more koji se rijetko nalazi unutar novogradnji na ovakvim lokacijama. Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47937 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr