VODICE, SRIMA – Studio penthouse, 1. red uz more, pogled

VODICE, SRIMA – Studio penthouse, 1. red uz more, pogled Ovo nije klasičan studio apartman. Zadnji kat, prvi red uz more, velika lođa i otvoren pogled prema moru stvaraju dojam nekretnine koja daleko nadilazi ono što kvadratura na papiru sugerira. U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže. Studio penthouse S9 nalazi se na drugom katu građevine, koji ujedno predstavlja i posljednju etažu objekta. Unutarnja stambena površina iznosi 38,55 m², dok ukupna neto obračunska površina iznosi 54,87 m². Stan se sastoji od glavnog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice, a otvoreni koncept dodatno doprinosi osjećaju prozračnosti i funkcionalnosti prostora. Glavna karakteristika ove nekretnine je prostrana lođa površine 17,76 m² s prekrasnim pogledom na more. Položaj na zadnjem katu dodatno naglašava osjećaj privatnosti i otvorenosti prostora, dok pozicija u prvom redu uz more dodatno naglašava rijetkost ovakve kombinacije na tržištu. Otvoreni koncept i velika staklena stijena prema lođi dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti te prostor vizualno povezuju s pogledom i vanjskim dijelom stana. RASPORED • unutarnja stambena površina – 38,55 m² • ukupna neto obračunska površina – 54,87 m² • glavni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom • kupaonica • lođa – 17,76 m² (pogled na more) • jedno vanjsko parkirno mjesto Raspored je organiziran jednostavno i funkcionalno, s naglaskom na maksimalno iskorištavanje prostora i svakodnevnu praktičnost. Otvoreni dnevni prostor prirodno se nastavlja prema lođi, čime cijeli stan dobiva dodatni osjećaj prostranosti i otvorenosti. KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u cijelom stanu • klima uređaj u glavnom dnevnom prostoru • kvalitetna stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike klizne stijene za više prirodnog svjetla • keramičke podne obloge kroz cijeli stan • staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled • moderne sanitarije u kupaonicama • TV i internet priključci u glavnom dnevnom prostoru • portafon LOKACIJA Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone. Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam. • more i plaža – 50 m • centar Vodica – 3,8 km • centar Šibenika – 11,4 km • izlaz na autocestu – 19,4 km • trgovina – 1 km • škola i vrtić – cca 1,5 km • blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Posebno će odgovarati kupcima koji traže nekretninu manje kvadrature bez kompromisa po pitanju dojma, pogleda i lokacije. Kombinacija zadnjeg kata, velike lođe, pogleda na more i pozicije u prvom redu uz more daje ovom studio penthouseu dojam nekretnine koja izlazi iz okvira klasične ponude na tržištu. Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47936 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr