Volovčica – svijetao 3-soban stan s balkonom, 61 m²

Na prodaju je funkcionalan i vrlo ugodan trosoban stan površine 61,07 m², smješten na 3. katu uredno održavane stambene zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji u naselju Volovčica. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 1960-ih godina, koja ima ukupno četiri kata i visoko prizemlje. Zgrada je u vrlo dobrom stanju i redovito održavana, a stanu pripada i podrumska ostava površine ~ 5 m². Raspored stana je izuzetno praktičan te se sastoji od: predsoblja, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice s kadom, praktične ostave, zatvorene lođe (~ 3 m²) i balkona (~ 6 m²). Zahvaljujući orijentaciji istok – zapad, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što prostoru daje dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu. 2021. godine ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s roletama u cijelom stanu te su osvježeni i obojani unutarnji zidovi. Grijanje je riješeno putem etažnog plinskog centralnog grijanja. Stan se prodaje djelomično namješten, prema dogovoru s kupcem. Prednosti nekretnine: - odličan raspored prostorija - dvije komforne spavaće sobe - balkon i zatvorena lođa - nova PVC stolarija u cijelom stanu - etažno plinsko centralno grijanje - ostava u podrumu - puno dnevnog svjetla - mirna i uređena zgrada - besplatno javno parkiranje u okolici. Izvrsna lokacija!!! Stan se nalazi u jednom od najpraktičnijih dijelova Zagreba za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovne i srednje škole, trgovine, ljekarne, dom zdravlja, ugostiteljski objekti, knjižnica, tržnica Volovčica, Grafički fakultet, Kampus Borongaj te autobusne i tramvajske linije koje omogućuju brzu povezanost s ostatkom grada. Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni najam zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja: Krešimir Skelac Agent za nekretnine s licencom 099 233 1970 ID KOD AGENCIJE: ZG887764 Krešimir Skelac Agent s licencom Mob: 099/233-1970 Tel: 01/647-3011 E-mail: kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com